首頁›桃園市›龜山區

桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文桃路153號 8F/13F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路43號 12F/15F 2023-09-26
35.9萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.2坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路131號 11F/14F 2023-09-26
35.3萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文七五街16號 3F/5F 2023-09-26
47.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 13.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路562號 14F/15F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區自強東路181號 5F/5F 2023-09-26
13.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 9F/15F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 5F/15F 2023-09-26
35.8萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 14F/15F 2023-09-26
37.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶二街89號 14F/14F 2023-09-26
37.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路70號 13F/14F 2023-09-26
41.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 19F/29F 2023-09-25
42.2萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 4F/14F 2023-09-25
34.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美九街22號 1F/5F 2023-09-25
20.7萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷40號 2F/6F 2023-09-25
31.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡18年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路246號 5F/19F 2023-09-25
26.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福一街60號 5F/5F 2023-09-25
11.6萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 23.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路122號 6F/14F 2023-09-25
24.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路302號 22F/24F 2023-09-25
39.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 4F/14F 2023-09-25
38.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.81坪
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 2F/15F 2023-09-24
37.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.15坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路63號 5F/11F 2023-09-24
29.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +86 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄38號 6F/7F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路230號 13F/15F 2023-09-24
42.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.18坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +204 萬（+10%）
桃園市龜山區文德二路31號 5F/5F 2023-09-24
26.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +86 萬（+10%）
桃園市龜山區文吉路140號 12F/15F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路33巷21號 5F/5F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪 屋齡44年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-09-24
28.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 12F/15F 2023-09-24
34.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 8F/15F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 14F/15F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷26號 15F/21F 2023-09-23
42.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-09-23
35.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路220號 13F/15F 2023-09-23
40.7萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +188 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路232號 4F/15F 2023-09-23
39.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路228號 11F/15F 2023-09-23
39.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +190 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段586號 6F/11F 2023-09-23
23.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美九街59號 3F/5F 2023-09-23
16.4萬/坪 總價 489 萬
公寓 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +50 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 5F/15F 2023-09-23
36.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 10F/15F 2023-09-23
35.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 9F/15F 2023-09-23
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路445號 23F/24F 2023-09-23
45.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +217 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十一街26號 4F/5F 2023-09-22
22.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路131巷1號 5F/5F 2023-09-22
38.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 19F/23F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +194 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路128號 4F/7F 2023-09-22
28.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 2F/15F 2023-09-22
33.1萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 14F/15F 2023-09-22
34.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷96號 4F/15F 2023-09-21
31.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 4F/15F 2023-09-21
31.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 32.59坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）

共 6,855 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龜山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書（22 位 20 年+） —— 找這區代書

龜山區過戶受理地政事務所:桃園市龜山地政事務所(電話 (03)3596480)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…