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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街45巷36號 1F/15F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 — 42.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶三街59號 12F/15F 2023-09-30
36.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷15號 3F/15F 2023-09-30
34.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路246號 17F/19F 2023-09-29
32.6萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.97坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 18F/19F 2023-09-29
30.1萬/坪 總價 1,476 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路77巷3號 5F/5F 2023-09-29
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路445號 14F/24F 2023-09-29
45.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +214 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 10F/13F 2023-09-28
47.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 9F/13F 2023-09-28
44.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +190 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 28F/29F 2023-09-28
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路220巷8號 全F/2F 2023-09-28
44.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 948 萬
透天 3房2廳3衛 21.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 5F/15F 2023-09-28
35.7萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 11F/15F 2023-09-28
36.3萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 3F/15F 2023-09-28
35.1萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 6F/15F 2023-09-28
36.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 4F/24F 2023-09-28
37.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +200 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路433號 19F/24F 2023-09-28
44.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街18號 全F/3F 2023-09-28
28.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 21房0廳21衛 64.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區文德路88號 2F/7F 2023-09-28
33.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路17號 21F/29F 2023-09-27
41.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷52號 14F/21F 2023-09-27
41.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路33號 4F/29F 2023-09-27
41.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路43號 9F/15F 2023-09-27
35.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.2坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1287號 5F/5F 2023-09-27
15.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 21.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路220號 15F/15F 2023-09-27
40.5萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 5F/9F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 6F/12F 2023-09-27
38.8萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路149號 15F/15F 2023-09-27
34.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區同心二路9號 8F/14F 2023-09-27
24.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路241號 5F/8F 2023-09-27
19.4萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房0廳2衛 16.91坪 屋齡20年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-09-27
30.6萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −149 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文東三街2之1號 2F/4F 2023-09-27
32.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 21.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 3F/15F 2023-09-27
35.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 16F/24F 2023-09-27
39.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +212 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 20F/24F 2023-09-27
41.8萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街17號 2F/8F 2023-09-27
37.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.61坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 7F/15F 2023-09-26
35.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.09坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 5F/15F 2023-09-26
37.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.32坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +95 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 3F/15F 2023-09-26
36.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.59坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 13F/15F 2023-09-26
34.7萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路470號 3F/15F 2023-09-26
37.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路147號 13F/13F 2023-09-26
35.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.67坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 3F/15F 2023-09-26
38.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路486號 3F/15F 2023-09-26
37.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 4F/15F 2023-09-26
36.7萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 10F/14F 2023-09-26
35.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 7F/13F 2023-09-26
35.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 6F/13F 2023-09-26
35.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路137號 10F/13F 2023-09-26
35.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 6F/14F 2023-09-26
34.8萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +105 萬（+10%）

共 6,850 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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