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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化一路298號 5F/24F 2023-10-05
36.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路167號 16F/20F 2023-10-05
33.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.08坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區光榮路77之1號 6F/8F 2023-10-05
16.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 491 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 14F/15F 2023-10-05
34.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 11F/15F 2023-10-05
35.1萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 8F/15F 2023-10-05
36.2萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路501號 20F/22F 2023-10-05
40.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路472號 8F/15F 2023-10-04
39.0萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路476號 4F/15F 2023-10-04
37.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路486號 8F/15F 2023-10-04
38.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路500號 8F/15F 2023-10-04
36.0萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 14F/15F 2023-10-04
35.0萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區新樂街39號 全F/2F 2023-10-04
73.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳3衛 40.21坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +302 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷26號 15F/15F 2023-10-04
31.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美九街40號 4F/5F 2023-10-04
17.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路87號 3F/5F 2023-10-04
30.4萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房0廳1衛 10.07坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 12F/15F 2023-10-04
37.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.51坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷15號 2F/15F 2023-10-04
38.8萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.32坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文德二路128巷9號 4F/6F 2023-10-04
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 10F/13F 2023-10-03
35.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路131號 13F/14F 2023-10-03
35.7萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-10-03
32.4萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.84坪 屋齡8年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區大坑路二段566之1號 全F/1F 2023-10-03
18.6萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳2衛 16.09坪
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區民生北路一段111﹐113號 全F/3F 2023-10-03
29.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 8,200 萬
透天 — 276.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 9,040 萬 較當時 +840 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 4F/15F 2023-10-03
36.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 24F/24F 2023-10-03
41.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路199巷9號 7F/15F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-10-02
33.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.16坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +188 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路300號 11F/24F 2023-10-02
34.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 3F/15F 2023-10-02
35.6萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 11F/15F 2023-10-02
36.0萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 11F/15F 2023-10-02
36.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 6F/15F 2023-10-02
34.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路218號 15F/15F 2023-10-02
39.6萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 13F/15F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路339號 8F/22F 2023-10-01
24.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.75坪 屋齡8年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路169號 8F/23F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,096 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +708 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +193 萬（+10%）
桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 4F/5F 2023-10-01
28.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路341號 10F/22F 2023-10-01
34.2萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 10F/15F 2023-10-01
35.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 6F/15F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 9F/15F 2023-10-01
36.5萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 8F/15F 2023-10-01
35.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 7F/15F 2023-10-01
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 8F/15F 2023-10-01
37.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 12F/24F 2023-10-01
39.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區光路281巷8之1號 3F/12F 2023-10-01
19.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街50號 13F/13F 2023-09-30
43.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷38號 9F/21F 2023-09-30
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 8F/28F 2023-09-30
36.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）

共 6,850 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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