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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街45巷17號 10F/15F 2023-10-10
35.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 11F/15F 2023-10-10
37.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 13F/24F 2023-10-10
39.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街113號 4F/8F 2023-10-10
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.7坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區復興南路9號 2F/4F 2023-10-09
35.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文德二路158巷18號 6F/6F 2023-10-09
24.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路85號 3F/21F 2023-10-09
38.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.15坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區自強東路150巷2之1號 3F/5F 2023-10-09
35.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 16F/19F 2023-10-09
29.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文吉路129號 2F/15F 2023-10-09
32.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路199巷13號 15F/15F 2023-10-09
33.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區自由街3巷6號 2F/4F 2023-10-09
32.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +76 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 3F/15F 2023-10-09
35.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 3F/15F 2023-10-09
34.2萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 24F/24F 2023-10-09
41.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區興華三街6號 2F/4F 2023-10-09
28.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 4F/13F 2023-10-08
45.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路177號 5F/15F 2023-10-08
37.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路210號 13F/13F 2023-10-08
37.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區文昌二街21巷19號 3F/6F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 3房2廳1衛 31.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路95號 3F/18F 2023-10-08
34.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路167號 2F/14F 2023-10-08
30.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 12F/15F 2023-10-08
35.1萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路520號 6F/14F 2023-10-08
38.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.81坪
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路548號 13F/15F 2023-10-07
40.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路45之1號 7F/21F 2023-10-07
48.3萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.54坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +190 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 18F/19F 2023-10-07
29.8萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路351號 22F/22F 2023-10-07
33.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路337號 23F/23F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.16坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 8F/15F 2023-10-07
36.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 13F/15F 2023-10-07
36.9萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路508號 6F/14F 2023-10-07
37.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.2坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 3F/13F 2023-10-06
44.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 5F/13F 2023-10-06
36.5萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 10F/15F 2023-10-06
36.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路351號 5F/22F 2023-10-06
27.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區山鶯路42號 1F/2F 2023-10-06
18.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 88.69坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路349號 22F/22F 2023-10-06
32.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.76坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 22F/22F 2023-10-06
41.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.64坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路537號 27F/28F 2023-10-06
44.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段50巷4弄3號 1F/5F 2023-10-06
28.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 19F/24F 2023-10-06
37.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 10F/15F 2023-10-06
37.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 11F/15F 2023-10-06
35.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 15F/24F 2023-10-06
39.7萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 6F/24F 2023-10-06
38.4萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 13F/24F 2023-10-06
40.7萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +236 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 12F/15F 2023-10-05
36.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.37坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路202號 13F/14F 2023-10-05
39.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路241號 18F/24F 2023-10-05
30.1萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +178 萬（+10%）

共 6,850 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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