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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街56號 12F/13F 2023-10-18
45.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 4F/13F 2023-10-18
44.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 6F/13F 2023-10-18
45.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 2F/13F 2023-10-18
45.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 4F/13F 2023-10-18
45.7萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.9坪
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 5F/13F 2023-10-18
45.6萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 3F/13F 2023-10-18
45.9萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 2F/13F 2023-10-18
44.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +110 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 9F/13F 2023-10-18
45.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 2F/15F 2023-10-18
37.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.17坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路476號 7F/15F 2023-10-18
38.5萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路486號 14F/15F 2023-10-18
38.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文康街100號 2F/4F 2023-10-18
29.3萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 15F/23F 2023-10-18
36.5萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.73坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1190號 6F/12F 2023-10-18
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.09坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷19號 6F/15F 2023-10-18
35.2萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷25號 14F/15F 2023-10-18
36.0萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 10F/15F 2023-10-18
37.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 7F/15F 2023-10-18
38.1萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路270號 19F/24F 2023-10-18
41.2萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷106號 5F/15F 2023-10-18
28.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 — 48.32坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷46號 16F/21F 2023-10-17
43.0萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街52號 9F/13F 2023-10-17
47.6萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.9坪
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 11F/29F 2023-10-17
42.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路49號 13F/15F 2023-10-17
37.2萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.87坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路51號 12F/15F 2023-10-17
36.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.1坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 4F/28F 2023-10-17
33.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 — 43.87坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路637號 2F/5F 2023-10-17
31.8萬/坪 總價 27,700 萬
公寓 — 871.63坪 屋齡22年
現在能賣多少 30,537 萬 較當時 +2,837 萬（+10%）
桃園市龜山區壽德街53號 2F/4F 2023-10-17
22.3萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房1廳2衛 24.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 2F/9F 2023-10-17
26.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.79坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段161號 6F/22F 2023-10-17
17.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +20 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 22F/24F 2023-10-17
42.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路533號 15F/28F 2023-10-17
49.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 10F/13F 2023-10-16
45.7萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街40號 2F/13F 2023-10-16
43.8萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 17F/29F 2023-10-16
42.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路78巷9弄6之1號 2F/3F 2023-10-16
27.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷43號 2F/15F 2023-10-15
32.1萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區東舊路街118巷118號 全F/3F 2023-10-15
30.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
透天 — 148.85坪 含車位
現在能賣多少 5,071 萬 較當時 +471 萬（+10%）
桃園市龜山區東舊路街118巷128號 全F/3F 2023-10-15
30.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
透天 — 153.41坪 含車位
現在能賣多少 5,071 萬 較當時 +471 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 3F/15F 2023-10-15
37.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.28坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段253號 12F/16F 2023-10-15
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 4F/19F 2023-10-15
29.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區廷美街1巷33弄12號 全F/4F 2023-10-15
17.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳3衛 89.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路13號 3F/7F 2023-10-15
35.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路308號 22F/24F 2023-10-15
39.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路104巷35號 2F/8F 2023-10-15
27.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 10.47坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 10F/24F 2023-10-15
38.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段492之5號 6F/7F 2023-10-15
18.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房0廳1衛 104.39坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 4F/9F 2023-10-15
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）

共 6,840 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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