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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂學三路95號 7F/15F 2023-10-22
40.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.9坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 18F/24F 2023-10-22
34.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路137號 7F/15F 2023-10-22
33.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路11號 18F/21F 2023-10-22
28.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路171號 3F/20F 2023-10-22
34.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,043 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +673 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 22F/24F 2023-10-22
38.1萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路351號 9F/22F 2023-10-22
26.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2023-10-22
31.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
桃園市龜山區華亞三路39巷48號 6F/14F 2023-10-22
32.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路339號 8F/22F 2023-10-22
28.4萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段369巷5弄5號 2F/5F 2023-10-22
32.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 8房0廳8衛 44.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路512巷45號 2F/24F 2023-10-21
40.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 — 36.78坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 13F/28F 2023-10-21
36.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路533號 22F/28F 2023-10-21
39.5萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路96號 3F/11F 2023-10-21
36.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.44坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十五街5號 2F/5F 2023-10-21
16.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 26.92坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十五街3號 2F/5F 2023-10-21
15.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +43 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路205號 11F/13F 2023-10-21
37.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.16坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +328 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路533號 10F/28F 2023-10-21
36.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路620巷80弄110號 全F/3F 2023-10-21
21.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,182 萬
透天 3房2廳2衛 54.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號 12F/19F 2023-10-21
27.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 13F/15F 2023-10-21
34.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段369巷7弄7號 1F/5F 2023-10-21
35.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街58號 11F/13F 2023-10-20
45.5萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷36號 8F/21F 2023-10-20
39.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路43號 15F/15F 2023-10-20
35.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.29坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 4F/15F 2023-10-20
36.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 13F/15F 2023-10-20
36.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.45坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路136號 7F/7F 2023-10-20
35.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.79坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄12號 4F/12F 2023-10-20
28.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路128號 5F/7F 2023-10-20
23.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路77巷5號 5F/5F 2023-10-20
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區光路200號 全F/2F 2023-10-20
46.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳2衛 31.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路335號 24F/24F 2023-10-20
32.1萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.21坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 13F/15F 2023-10-20
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 14F/24F 2023-10-20
39.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區興業街5號 全F/8F 2023-10-20
12.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 304,000 萬（扣車位 304,000 萬）
透天 — 24502.33坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 335,133 萬 較當時 +31,133 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路171號 16F/20F 2023-10-20
28.3萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 12F/13F 2023-10-19
45.4萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街42號 6F/13F 2023-10-19
44.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區廷美街1巷33弄2號 全F/4F 2023-10-19
15.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房4廳3衛 117.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 22F/22F 2023-10-19
38.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區林森路103巷12弄25號 4F/4F 2023-10-19
18.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 18.84坪 屋齡44年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段122之1號 13F/14F 2023-10-19
30.5萬/坪 總價 872.5 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.6坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 20F/24F 2023-10-19
29.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區山鶯路3巷4號 全F/2F 2023-10-19
32.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 21F/24F 2023-10-19
41.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +243 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街56號 11F/13F 2023-10-18
45.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街46號 11F/13F 2023-10-18
44.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街48號 9F/13F 2023-10-18
44.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +185 萬（+10%）

共 6,840 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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