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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區大同路1080巷13號 2F/4F 2023-10-26
13.0萬/坪 總價 52 萬
公寓 3房1廳1衛 4.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 57 萬 較當時 +5 萬（+10%）
桃園市龜山區光路111巷1弄25號 全F/2F 2023-10-26
39.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳2衛 20.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 19F/29F 2023-10-25
42.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷62號 16F/21F 2023-10-25
42.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路488號 8F/15F 2023-10-25
38.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路480號 3F/15F 2023-10-25
38.0萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 3F/15F 2023-10-25
37.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 15F/15F 2023-10-25
34.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.67坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路470號 14F/15F 2023-10-25
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.93坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷6號 9F/10F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區同心一路3號 10F/14F 2023-10-25
22.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路266號 11F/24F 2023-10-25
37.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 8F/15F 2023-10-25
37.0萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 13F/15F 2023-10-25
37.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路512號 6F/14F 2023-10-25
38.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 854 萬 較當時 +79 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 3F/15F 2023-10-25
36.4萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路433號 14F/24F 2023-10-25
44.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1425號 1F/15F 2023-10-25
40.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 — 42.57坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路537號 27F/28F 2023-10-25
49.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路261號 5F/7F 2023-10-25
20.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房0廳2衛 16.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷60號 1F/15F 2023-10-25
33.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 — 53.03坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷62號 18F/21F 2023-10-24
45.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷46號 17F/21F 2023-10-24
43.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段334巷10號 4F/4F 2023-10-24
34.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 8房1廳2衛 18.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 21F/24F 2023-10-24
37.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路11號 4F/21F 2023-10-24
28.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路132巷19號 全F/4F 2023-10-24
30.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 3,810 萬
透天 7房3廳4衛 123.11坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +390 萬（+10%）
桃園市龜山區新嶺一街57巷14號 全F/2F 2023-10-24
13.2萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房2廳3衛 28.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +38 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷26號 16F/21F 2023-10-23
42.7萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路43號 6F/29F 2023-10-23
44.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路125號 6F/14F 2023-10-23
35.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路125號 8F/14F 2023-10-23
35.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 12F/14F 2023-10-23
36.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 13F/13F 2023-10-23
34.3萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 3F/13F 2023-10-23
34.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區文三二街66巷17號 9F/9F 2023-10-23
24.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段163號 6F/22F 2023-10-23
29.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 — 10.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
桃園市龜山區光路212號 1F/15F 2023-10-23
19.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 61.41坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區光路218號 1F/15F 2023-10-23
15.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.75坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路326號 3F/5F 2023-10-23
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 — 9.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷29號 10F/15F 2023-10-23
38.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文七一街14號 2F/4F 2023-10-23
34.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房2廳2衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路192號 13F/14F 2023-10-23
38.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區紅寶一街17號 4F/4F 2023-10-23
21.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房3廳2衛 25.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區復興三路135巷1弄11號 全F/5F 2023-10-23
33.5萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 68.56坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +236 萬（+10%）
桃園市龜山區文化五路241號 7F/7F 2023-10-22
43.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 14F/15F 2023-10-22
39.0萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.06坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路167號 18F/20F 2023-10-22
33.9萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡8年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路206號 5F/14F 2023-10-22
33.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路300號 14F/24F 2023-10-22
35.0萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +163 萬（+10%）

共 6,830 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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