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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街56號 8F/13F 2023-11-10
45.6萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 22F/29F 2023-11-10
43.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.71坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 8F/19F 2023-11-10
32.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 44.14坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路222號 8F/15F 2023-11-10
40.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.27坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷19號 11F/15F 2023-11-10
35.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷29號 13F/15F 2023-11-10
38.8萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 4F/15F 2023-11-10
35.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路376號 11F/13F 2023-11-10
35.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 54.74坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區復興北路92號 2F/4F 2023-11-10
44.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房3廳1衛 29.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善一路289號 14F/22F 2023-11-10
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區公園路2號 17F/17F 2023-11-10
42.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路337號 11F/23F 2023-11-10
30.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.18坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷48號 13F/21F 2023-11-09
42.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 6F/29F 2023-11-09
43.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路520號 5F/15F 2023-11-09
38.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 16F/24F 2023-11-09
39.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 16F/24F 2023-11-09
38.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 24F/24F 2023-11-09
42.2萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 15F/24F 2023-11-09
39.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄10號 1F/8F 2023-11-09
30.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷100號 12F/15F 2023-11-09
29.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 — 54.35坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷62弄123號 全F/2F 2023-11-09
28.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳5衛 30.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷100號 10F/15F 2023-11-09
28.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 — 54.35坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街60號 10F/13F 2023-11-08
44.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +192 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 12F/15F 2023-11-08
38.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路478號 7F/15F 2023-11-08
38.7萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路498號 4F/15F 2023-11-08
36.1萬/坪 總價 922 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路468號 9F/15F 2023-11-08
37.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路482號 4F/15F 2023-11-08
35.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 9F/14F 2023-11-08
36.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 7F/13F 2023-11-08
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路45號 12F/15F 2023-11-08
36.0萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.83坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 12F/13F 2023-11-08
37.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路135號 9F/13F 2023-11-08
35.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區民安街64巷25弄10號 全F/2F 2023-11-08
42.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房2廳3衛 22.12坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 14F/15F 2023-11-08
35.3萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 10F/15F 2023-11-08
38.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 4F/15F 2023-11-08
37.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 14F/15F 2023-11-08
37.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號 4F/12F 2023-11-08
35.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路11號 13F/21F 2023-11-08
31.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街71號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 337 萬
公寓 4房0廳1衛 23.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街69號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 1房1廳1衛 23.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷76號 1F/15F 2023-11-08
34.5萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 — 47.2坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路181號 7F/15F 2023-11-07
37.0萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街7巷14號 2F/5F 2023-11-07
16.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +59 萬（+10%）
桃園市龜山區文德二路138巷7號 2F/5F 2023-11-07
25.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 20F/24F 2023-11-07
39.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文藝街63號 3F/4F 2023-11-07
27.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 5房2廳4衛 66.31坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路66號 14F/14F 2023-11-07
41.5萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +213 萬（+10%）

共 6,823 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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