首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市八德區中華路31巷2號 15F/15F 2024-01-12
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市八德區新興路106巷25弄3號 全F/2F 2024-01-12
26.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡32年
桃園市八德區永豐路506巷17號 8F/15F 2024-01-11
35.1萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 170萬
桃園市八德區永豐路506巷27號 13F/15F 2024-01-11
37.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 173萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 6F/15F 2024-01-11
30.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 含車位 276萬
桃園市八德區豐田一路145號 3F/14F 2024-01-11
35.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.42 坪 含車位 300萬
桃園市八德區豐田一路153號 13F/14F 2024-01-11
36.4萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 145萬
桃園市八德區豐田一路163號 3F/14F 2024-01-11
35.0萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
桃園市八德區豐田一路147號 3F/14F 2024-01-11
35.0萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
桃園市八德區永忠街3巷16號 全F/1F 2024-01-11
27.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡47年
桃園市八德區國豐六街15巷10號 全F/4F 2024-01-11
26.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡14年
桃園市八德區介壽路二段1022巷98號 13F/14F 2024-01-10
32.2萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 153萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 13F/14F 2024-01-10
32.2萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 153萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷128號 6F/15F 2024-01-10
31.4萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 148萬
桃園市八德區豐田路285號 13F/13F 2024-01-10
27.3萬/坪 總價 1,152.6 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡11年 含車位
桃園市八德區介壽路二段133巷13號 15F/15F 2024-01-10
28.2萬/坪 總價 776.6 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡31年
桃園市八德區忠勇街424巷62號 全F/4F 2024-01-10
35.5萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 3,818 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 107.44 坪 屋齡0年
桃園市八德區浮筧街125巷58號 7F/7F 2024-01-10
19.4萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區興仁路54號 11F/12F 2024-01-10
19.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市八德區永豐路506巷23號 9F/15F 2024-01-09
35.7萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 199萬
桃園市八德區永豐路506巷29號 9F/15F 2024-01-09
35.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 194萬
桃園市八德區永豐路506巷7號 11F/15F 2024-01-09
37.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.19 坪 含車位 181萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷130號 13F/15F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 153萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷120號 4F/14F 2024-01-09
28.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 51.46 坪 含車位 148萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷122號 3F/14F 2024-01-09
28.7萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.02 坪 含車位 286萬
桃園市八德區中正路93號 12F/15F 2024-01-09
36.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區中正路93號 8F/15F 2024-01-09
35.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡0年 含車位 162萬
桃園市八德區中正路83號 3F/15F 2024-01-09
36.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市八德區廣興三路118號 9F/14F 2024-01-09
33.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡1年 含車位 276萬
桃園市八德區大和路68號 14F/15F 2024-01-09
31.0萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區中山一路121巷62號 全F/4F 2024-01-09
27.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.53 坪 屋齡1年
桃園市八德區富榮街269巷1弄3號 全F/2F 2024-01-09
25.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡42年
桃園市八德區永豐路506巷21號 14F/15F 2024-01-08
36.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 181萬
桃園市八德區永豐路506巷13號 4F/15F 2024-01-08
37.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 166萬
桃園市八德區永豐路506巷11號 6F/15F 2024-01-08
34.5萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 176萬
桃園市八德區和平路413號 8F/10F 2024-01-08
37.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.62 坪 含車位 170萬
桃園市八德區金鎰街6號 8F/10F 2024-01-08
35.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 屋齡2年 含車位 175萬
桃園市八德區中正路130號 10F/15F 2024-01-08
27.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市八德區豐田一路25號 5F/12F 2024-01-08
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區中正路120號 5F/15F 2024-01-08
27.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡10年 含車位 140萬
桃園市八德區永豐路506巷15號 4F/15F 2024-01-07
37.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 166萬
桃園市八德區永豐路506巷29號 8F/15F 2024-01-07
35.0萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 191萬
桃園市八德區永豐路506巷7號 7F/15F 2024-01-07
37.0萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.91 坪 含車位 167萬
桃園市八德區永豐路506巷31號 3F/15F 2024-01-07
34.5萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 184萬
桃園市八德區永豐路506巷27號 5F/15F 2024-01-07
36.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 173萬
桃園市八德區豐吉路390號 12F/13F 2024-01-07
39.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 含車位 170萬
桃園市八德區豐吉路408號 13F/13F 2024-01-07
40.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 175萬
桃園市八德區豐田六路42號 4F/15F 2024-01-07
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市八德區豐田六路42號 3F/15F 2024-01-07
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市八德區豐田六路52號 14F/15F 2024-01-07
37.3萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡0年 含車位 160萬

共 5,688 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／114 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…