復興華?
新北市中和區・社區。新北市中和區復興路294號7樓，完工約民國 83 年（屋齡 32 年）。以下為本社區（新北市中和區復興路294號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
復興華? 行情解讀
新北市中和區的「復興華?」位於 新北市中和區復興路294號7樓，是一處屋齡約 32 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.1 萬/坪，總價中位約 2,250 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 復興華? 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 30%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
復興華?屋齡已達 32 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.1 萬/坪
門牌 新北市中和區復興路294號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-20 | 復興路２９４號五樓 | 1,000 萬 | 13.38 | 74.76 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-11-12 | 復興路294號3樓 | 2,250 萬 | 30.1 | 74.76 | 三層/七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 83 年（屋齡約 32 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 信南變電所（變電所，約 407 公尺）、德儀變電所（變電所，約 536 公尺）、中和區第二公墓（墓地，約 577 公尺）。 生活機能：最近超市「家樂福超市」 4 公尺、最近公園「復興公園」 99 公尺、最近超商「7-Eleven」 113 公尺、最近運動中心「復興國小綜合體育館」 133 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 復興路268號 | 480 萬 | 54.4 | 9 | 住宅大樓 |
| 2024-03-13 | 復興路268號 | 550 萬 | 62.3 | 9 | 住宅大樓 |
| 2024-03-13 | 復興路268號 | 500 萬 | 56.6 | 9 | 住宅大樓 |
| 2024-02-22 | 復興路268號 | 480 萬 | 51.8 | 9 | 住宅大樓 |
| 2024-11-20 | 復興路268號 | 500 萬 | 56.7 | 9 | 住宅大樓 |
| 2025-01-02 | 復興路268號 | 500 萬 | 58.5 | 9 | 住宅大樓 |
| 2012-08-14 | 復興路268號 | 300 萬 | 35.1 | 9 | 套房 |
| 2012-08-07 | 復興路268號 | 450 萬 | 37.2 | 12 | 套房 |
| 2012-10-03 | 復興路268號 | 335 萬 | 38 | 9 | 套房 |
| 2012-09-29 | 復興路268號 | 451 萬 | 37.2 | 12 | 套房 |
| 2012-10-13 | 復興路268號 | 335 萬 | 37.9 | 9 | 住宅大樓 |
| 2013-02-23 | 復興路268號 | 360 萬 | 40.8 | 9 | 套房 |
| 2013-03-07 | 復興路268號 | 380 萬 | 43 | 9 | 套房 |
| 2013-05-22 | 復興路268號 | 410 萬 | 46.4 | 9 | 套房 |
| 2013-08-08 | 復興路268號 | 580 萬 | 38.1 | 15 | 套房 |
| 2013-09-23 | 復興路268號 | 1,465 萬 | 41.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-10-15 | 復興路268號 | 540 萬 | 29.7 | 18 | 套房 |
| 2013-10-25 | 復興路268號 | 370 萬 | 41.9 | 9 | 套房 |
| 2013-12-26 | 復興路268號 | 440 萬 | 49.8 | 9 | 套房 |
| 2014-03-14 | 復興路268號 | 700 萬 | 45.9 | 15 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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復興華?實價登錄成交價多少?
新北市中和區「復興華?」本社區實價登錄單價中位約 30.1 萬/坪，總價中位約 2,250 萬，共 2 筆成交，屋齡約 32 年的老屋。
復興華?和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，復興華? 比 中和區 整體低約 30%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
復興華?屋齡多久?買前要注意什麼?
復興華?屋齡約 32 年的老屋(約民國 83 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 復興華? 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 復興華? 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。