民權路164號 27樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 22 筆 · 2013-10-16～2026-02-08
27樓單價中位 14.4萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交22 筆
總價中位206 萬
坪數11–36 坪
屋齡23 年
臺中市中區民權路164號27樓實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 206 萬（22 筆，2013-10-16～2026-02-08），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
27樓本樓層14.4基準
民權路164號全棟13.4+7%
民權路全路段13.7+5%
中區全區14.4+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
27樓 歷史成交（22 筆）
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住宅大樓 27F/28F 2026-02-08
22.0萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 27F/28F 2025-05-24
23.6萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
住宅大樓 27F/28F 2024-06-17
22.1萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
住宅大樓 27F/28F 2023-08-23
22.1萬/坪 總價 250 萬
套房 27F/28F 2022-10-30
23.8萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
套房 27F/28F 2022-07-12
18.5萬/坪 總價 209.8 萬
住宅大樓 27F/28F 2021-11-22
18.2萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 27F/28F 2021-03-18
15.0萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
住宅大樓 27F/28F 2021-03-18
15.0萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
住宅大樓 27F/28F 2021-02-03
14.4萬/坪 總價 175 萬
套房 27F/28F 2020-04-27
15.4萬/坪 總價 175 萬
套房 27F/28F 2019-12-26
11.0萬/坪 總價 125 萬
套房 27F/28F 2019-10-08
12.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 27F/28F 2018-07-09
13.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 27F/28F 2018-01-31
12.4萬/坪 總價 280 萬
套房 27F/28F 2018-01-27
11.5萬/坪 總價 270 萬
套房 27F/28F 2018-01-15
12.4萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 27F/28F 2017-05-22
10.2萬/坪 總價 116 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
套房 27F/28F 2015-06-29
11.5萬/坪 總價 262 萬
套房 27F/28F 2014-04-24
9.7萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
套房 27F/28F 2014-01-15
8.4萬/坪 總價 300 萬
套房 27F/28F 2013-10-16
9.3萬/坪 總價 105 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
27樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號27樓成交多少？
27樓單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 206 萬，共 22 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
27樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址27樓高 5%；比 中區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。