民權路164號 25樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 15 筆 · 2014-04-15～2025-03-29
25樓單價中位 19.8萬/坪 ▲ 48% vs 全棟
成交15 筆
總價中位225 萬
坪數11 坪
屋齡23 年
臺中市中區民權路164號25樓實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 225 萬（15 筆，2014-04-15～2025-03-29），高於本棟全棟中位 48%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
25樓本樓層19.8基準
民權路164號全棟13.4+48%
民權路全路段13.7+45%
中區全區14.4+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
25樓 歷史成交（15 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 25F/28F 2025-03-29
29.1萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 25F/28F 2024-03-09
23.8萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 25F/28F 2024-02-28
25.5萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 25F/28F 2023-11-04
18.5萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 25F/28F 2023-09-16
20.4萬/坪 總價 232 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
住宅大樓 25F/28F 2023-05-02
20.9萬/坪 總價 237 萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
套房 25F/28F 2022-12-19
19.9萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 25F/28F 2022-09-08
19.8萬/坪 總價 225 萬
套房 25F/28F 2022-06-18
21.1萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
住宅大樓 25F/28F 2021-09-15
17.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 25F/28F 2018-11-19
13.6萬/坪 總價 154 萬
套房 25F/28F 2016-01-25
10.2萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 25F/28F 2015-01-04
9.2萬/坪 總價 104 萬
套房 25F/28F 2014-06-13
10.4萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 25F/28F 2014-04-15
9.7萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
25樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號25樓成交多少？
25樓單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 225 萬，共 15 筆，高於全棟中位 48%，資料截至 2026 年第二季。
25樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址25樓高 45%；比 中區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。