民權路164號 24樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 23 筆 · 2013-07-17～2024-09-19
24樓單價中位 11.1萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交23 筆
總價中位127 萬
坪數11–20 坪
屋齡20 年
臺中市中區民權路164號24樓實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 127 萬（23 筆，2013-07-17～2024-09-19），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
24樓本樓層11.1基準
民權路164號全棟13.4-17%
民權路全路段13.7-19%
中區全區14.4-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
24樓 歷史成交（23 筆）
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住宅大樓 24F/28F 2024-09-19
30.2萬/坪 總價 342 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 24F/28F 2024-07-17
30.1萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
住宅大樓 24F/28F 2024-03-04
25.6萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
套房 24F/28F 2022-05-29
19.2萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 24F/28F 2021-03-26
17.5萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 24F/28F 2020-11-05
16.4萬/坪 總價 185 萬
套房 24F/28F 2018-08-20
11.9萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 24F/28F 2017-04-26
9.7萬/坪 總價 127 萬
住宅大樓 24F/28F 2017-02-08
7.1萬/坪 總價 80 萬
套房 24F/28F 2016-12-25
11.9萬/坪 總價 135 萬
套房 24F/28F 2016-08-09
11.1萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
套房 24F/28F 2016-06-25
11.9萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
套房 24F/28F 2015-12-31
10.0萬/坪 總價 113 萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
套房 24F/28F 2015-09-16
14.2萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
住宅大樓 24F/28F 2015-07-21
5.8萬/坪 總價 65 萬
套房 24F/28F 2015-07-06
10.5萬/坪 總價 119 萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
套房 24F/28F 2015-02-16
12.8萬/坪 總價 145 萬
套房 24F/28F 2015-02-11
10.4萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 24F/28F 2014-10-14
9.7萬/坪 總價 110 萬
套房 24F/28F 2014-10-09
9.7萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 24F/28F 2014-09-16
10.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 24F/28F 2013-12-20
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 24F/28F 2013-07-17
9.3萬/坪 總價 105 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
24樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號24樓成交多少？
24樓單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 127 萬，共 23 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
24樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址24樓低 19%；比 中區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。