民權路164號 14樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 37 筆 · 2013-06-13～2026-01-25
14樓單價中位 12.2萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交37 筆
總價中位140 萬
坪數11–91 坪
屋齡21 年
臺中市中區民權路164號14樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 140 萬（37 筆，2013-06-13～2026-01-25），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
14樓本樓層12.2基準
民權路164號全棟13.4-9%
民權路全路段13.7-11%
中區全區14.4-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（37 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 14F/28F 2026-01-25
23.0萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
住宅大樓 14F/28F 2025-11-28
21.4萬/坪 總價 243 萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 14F/28F 2025-01-05
17.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 14F/28F 2024-11-17
23.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 14F/28F 2024-01-30
24.6萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
住宅大樓 14F/28F 2023-09-20
21.9萬/坪 總價 248 萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 14F/28F 2023-03-25
25.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 14F/28F 2021-12-30
17.9萬/坪 總價 203 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 14F/28F 2021-06-01
4.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 14F/28F 2020-12-23
15.4萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
住宅大樓 14F/28F 2020-06-16
15.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 14F/28F 2020-06-15
16.4萬/坪 總價 186 萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 14F/28F 2019-04-21
15.4萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 14F/28F 2019-03-13
13.7萬/坪 總價 155 萬
套房 14F/28F 2019-01-24
13.5萬/坪 總價 153 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 14F/28F 2018-03-06
12.4萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
套房 14F/28F 2018-02-01
14.8萬/坪 總價 168 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
套房 14F/28F 2017-12-27
11.7萬/坪 總價 132 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
套房 14F/28F 2017-12-10
11.5萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
套房 14F/28F 2017-10-24
12.3萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 14F/28F 2017-08-03
11.4萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 14F/28F 2017-04-29
11.4萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
套房 14F/28F 2017-03-04
12.2萬/坪 總價 138 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
套房 14F/28F 2016-10-20
12.3萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
套房 14F/28F 2016-09-19
10.7萬/坪 總價 121 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
套房 14F/28F 2016-08-28
11.1萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 14F/28F 2016-03-29
9.7萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
套房 14F/28F 2015-11-19
10.2萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 14F/28F 2015-10-07
10.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 14F/28F 2014-11-28
10.2萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 14F/28F 2014-03-11
12.2萬/坪 總價 1,110 萬
套房 14F/28F 2013-09-05
9.2萬/坪 總價 104 萬
套房 14F/28F 2013-08-30
9.2萬/坪 總價 104 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 14F/28F 2013-08-30
9.2萬/坪 總價 104 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 14F/28F 2013-08-30
9.2萬/坪 總價 104 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 14F/28F 2013-06-21
8.4萬/坪 總價 95 萬
套房 14F/28F 2013-06-13
8.4萬/坪 總價 96 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號14樓成交多少？
14樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 140 萬，共 37 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址14樓低 11%；比 中區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。