民權路164號 15樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 40 筆 · 2012-10-16～2026-04-01
15樓單價中位 13.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交40 筆
總價中位148 萬
坪數11–13 坪
屋齡22 年
臺中市中區民權路164號15樓實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 148 萬（40 筆，2012-10-16～2026-04-01），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
15樓本樓層13.1基準
民權路164號全棟13.4-2%
民權路全路段13.7-4%
中區全區14.4-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（40 筆）
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住宅大樓 15F/28F 2026-04-01
22.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 15F/28F 2026-02-17
25.3萬/坪 總價 286 萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −116 萬
住宅大樓 15F/28F 2025-03-09
22.9萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
住宅大樓 15F/28F 2024-06-18
34.3萬/坪 總價 388 萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
住宅大樓 15F/28F 2024-01-31
25.1萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 15F/28F 2023-11-06
23.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 15F/28F 2023-07-14
23.7萬/坪 總價 269 萬
套房 15F/28F 2023-04-29
19.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 15F/28F 2023-03-09
11.3萬/坪 總價 128 萬
套房 15F/28F 2022-11-13
20.2萬/坪 總價 228 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
套房 15F/28F 2022-11-05
18.7萬/坪 總價 212 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
套房 15F/28F 2022-09-01
21.2萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
套房 15F/28F 2022-07-20
18.3萬/坪 總價 218 萬
套房 15F/28F 2022-06-30
19.2萬/坪 總價 218 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 15F/28F 2022-04-30
18.3萬/坪 總價 208 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
住宅大樓 15F/28F 2021-01-03
15.8萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 15F/28F 2020-11-07
14.7萬/坪 總價 167 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
套房 15F/28F 2019-09-29
13.9萬/坪 總價 157.5 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 15F/28F 2019-05-18
12.2萬/坪 總價 138 萬
套房 15F/28F 2018-11-13
13.1萬/坪 總價 148 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 15F/28F 2017-04-22
12.0萬/坪 總價 136 萬
套房 15F/28F 2017-04-12
10.7萬/坪 總價 121 萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
套房 15F/28F 2017-01-03
13.7萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 15F/28F 2016-11-30
11.5萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 15F/28F 2016-11-21
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 15F/28F 2016-08-22
11.0萬/坪 總價 125 萬
套房 15F/28F 2016-05-19
11.8萬/坪 總價 133 萬
套房 15F/28F 2016-05-05
10.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
套房 15F/28F 2015-12-04
9.9萬/坪 總價 113 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 15F/28F 2015-12-04
10.2萬/坪 總價 116 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
住宅大樓 15F/28F 2015-10-20
11.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 15F/28F 2015-10-07
10.4萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 15F/28F 2014-07-10
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 15F/28F 2014-06-28
9.7萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 15F/28F 2014-01-20
9.0萬/坪 總價 102 萬
套房 15F/28F 2014-01-18
9.2萬/坪 總價 104 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 15F/28F 2013-12-27
9.2萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 15F/28F 2013-08-06
9.4萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
套房 15F/28F 2013-03-28
8.4萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 15F/28F 2012-10-16
7.5萬/坪 總價 85 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號15樓成交多少？
15樓單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 148 萬，共 40 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址15樓低 4%；比 中區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。