民權路164號 19樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 46 筆 · 2012-10-09～2026-04-06
19樓單價中位 12.2萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交46 筆
總價中位138 萬
坪數7–23 坪
屋齡20 年
臺中市中區民權路164號19樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 138 萬（46 筆，2012-10-09～2026-04-06），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
19樓本樓層12.2基準
民權路164號全棟13.4-9%
民權路全路段13.7-11%
中區全區14.4-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
19樓 歷史成交（46 筆）
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住宅大樓 19F/28F 2026-04-06
22.2萬/坪 總價 251 萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
住宅大樓 19F/28F 2025-03-18
31.7萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 19F/28F 2023-10-07
26.5萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
住宅大樓 19F/28F 2023-08-18
27.7萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
住宅大樓 19F/28F 2023-04-21
18.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 19F/28F 2023-04-14
18.1萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 19F/28F 2022-11-14
19.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
住宅大樓 19F/28F 2021-07-19
17.3萬/坪 總價 196 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
住宅大樓 19F/28F 2021-04-04
20.1萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 19F/28F 2021-04-04
20.1萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 19F/28F 2020-10-14
19.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 19F/28F 2019-06-23
13.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 19F/28F 2019-06-23
13.7萬/坪 總價 155 萬
套房 19F/28F 2018-08-17
13.3萬/坪 總價 151 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 19F/28F 2018-04-27
13.2萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
套房 19F/28F 2017-12-10
11.8萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 19F/28F 2017-12-10
11.0萬/坪 總價 90 萬
套房 19F/28F 2017-11-22
12.2萬/坪 總價 138 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 19F/28F 2016-09-02
9.7萬/坪 總價 110 萬
套房 19F/28F 2016-07-26
11.3萬/坪 總價 128 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 19F/28F 2016-03-04
9.9萬/坪 總價 112 萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
套房 19F/28F 2016-03-04
10.1萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
套房 19F/28F 2016-01-04
11.9萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 19F/28F 2015-12-14
11.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
套房 19F/28F 2015-08-06
12.4萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
套房 19F/28F 2015-06-04
10.4萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
套房 19F/28F 2015-02-02
10.2萬/坪 總價 116 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 19F/28F 2014-12-02
13.4萬/坪 總價 152 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 19F/28F 2014-11-13
9.9萬/坪 總價 113 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 19F/28F 2014-11-11
13.7萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 19F/28F 2014-09-18
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 19F/28F 2014-09-11
10.0萬/坪 總價 226 萬
套房 19F/28F 2014-07-16
14.6萬/坪 總價 108 萬
套房 19F/28F 2014-07-16
14.6萬/坪 總價 108 萬
套房 19F/28F 2014-03-03
9.2萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
套房 19F/28F 2014-02-24
9.0萬/坪 總價 102 萬
套房 19F/28F 2013-09-05
13.2萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
套房 19F/28F 2013-08-26
12.1萬/坪 總價 148 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
套房 19F/28F 2013-07-30
8.2萬/坪 總價 100 萬
套房 19F/28F 2013-07-30
8.8萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 19F/28F 2013-05-23
7.9萬/坪 總價 90 萬
套房 19F/28F 2013-05-22
11.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
套房 19F/28F 2013-05-22
11.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
套房 19F/28F 2012-11-24
7.9萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
套房 19F/28F 2012-11-06
10.8萬/坪 總價 80 萬
套房 19F/28F 2012-10-09
7.3萬/坪 總價 83 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
19樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號19樓成交多少？
19樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 138 萬，共 46 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
19樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址19樓低 11%；比 中區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。