民權路164號 18樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 24 筆 · 2012-12-14～2025-07-27
18樓單價中位 13.7萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交24 筆
總價中位188 萬
坪數11–23 坪
屋齡21 年
臺中市中區民權路164號18樓實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 188 萬（24 筆，2012-12-14～2025-07-27），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
18樓本樓層13.7基準
民權路164號全棟13.4+2%
民權路全路段13.7+0%
中區全區14.4-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（24 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 18F/28F 2025-07-27
27.6萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 18F/28F 2024-07-19
28.3萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 18F/28F 2023-06-23
20.6萬/坪 總價 233 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
套房 18F/28F 2023-02-14
19.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
套房 18F/28F 2022-08-25
20.3萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
住宅大樓 18F/28F 2022-01-17
20.9萬/坪 總價 238 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
住宅大樓 18F/28F 2021-10-05
17.6萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
住宅大樓 18F/28F 2021-08-04
18.4萬/坪 總價 208 萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 18F/28F 2021-04-10
16.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 18F/28F 2021-03-27
16.6萬/坪 總價 188 萬
套房 18F/28F 2019-12-09
13.9萬/坪 總價 280 萬
套房 18F/28F 2019-11-02
13.3萬/坪 總價 151 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −12 萬
住宅大樓 18F/28F 2019-10-02
13.4萬/坪 總價 152 萬
套房 18F/28F 2018-10-13
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 18F/28F 2016-11-06
13.7萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
套房 18F/28F 2015-02-09
13.2萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
套房 18F/28F 2014-09-11
10.1萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
套房 18F/28F 2014-05-19
9.9萬/坪 總價 113 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
套房 18F/28F 2014-04-24
9.9萬/坪 總價 112 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 18F/28F 2014-02-11
9.1萬/坪 總價 103 萬
套房 18F/28F 2014-01-24
9.1萬/坪 總價 103 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 18F/28F 2013-04-30
10.6萬/坪 總價 240 萬
套房 18F/28F 2012-12-14
7.5萬/坪 總價 85 萬
套房 18F/28F 2012-12-14
7.5萬/坪 總價 85 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號18樓成交多少？
18樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 188 萬，共 24 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址18樓高 0%；比 中區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。