民權路164號 17樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 28 筆 · 2013-06-01～2026-01-14
17樓單價中位 13.6萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交28 筆
總價中位160 萬
坪數11–23 坪
屋齡22 年
臺中市中區民權路164號17樓實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 160 萬（28 筆，2013-06-01～2026-01-14），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
17樓本樓層13.6基準
民權路164號全棟13.4+1%
民權路全路段13.7-1%
中區全區14.4-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（28 筆）
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住宅大樓 17F/28F 2026-01-14
25.2萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 17F/28F 2025-08-15
21.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 17F/28F 2023-11-17
22.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 17F/28F 2023-11-14
22.5萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 17F/28F 2023-09-24
27.5萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
套房 17F/28F 2023-02-01
19.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 17F/28F 2023-01-08
18.9萬/坪 總價 230 萬
套房 17F/28F 2022-06-16
19.0萬/坪 總價 215 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
住宅大樓 17F/28F 2022-02-19
18.6萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
住宅大樓 17F/28F 2021-08-17
16.8萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 17F/28F 2019-11-05
15.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 17F/28F 2019-10-30
17.1萬/坪 總價 193.8 萬
套房 17F/28F 2019-07-11
14.1萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
套房 17F/28F 2019-03-16
13.6萬/坪 總價 165 萬
套房 17F/28F 2018-11-07
13.2萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 17F/28F 2018-10-03
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 17F/28F 2018-09-26
13.2萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
套房 17F/28F 2018-09-15
13.3萬/坪 總價 150 萬
套房 17F/28F 2018-08-29
13.2萬/坪 總價 150 萬
套房 17F/28F 2018-08-28
10.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
套房 17F/28F 2018-03-22
12.6萬/坪 總價 143 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
套房 17F/28F 2016-11-07
13.3萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 17F/28F 2016-06-29
12.0萬/坪 總價 136 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 17F/28F 2016-04-11
9.9萬/坪 總價 112 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
套房 17F/28F 2015-05-15
7.1萬/坪 總價 160 萬
套房 17F/28F 2014-03-15
8.0萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
套房 17F/28F 2013-07-11
8.4萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 17F/28F 2013-06-01
8.5萬/坪 總價 96 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號17樓成交多少？
17樓單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 160 萬，共 28 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址17樓低 1%；比 中區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。