民權路164號 26樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 27 筆 · 2013-05-15～2026-04-10
26樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交27 筆
總價中位170 萬
坪數11–23 坪
屋齡22 年
臺中市中區民權路164號26樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 170 萬（27 筆，2013-05-15～2026-04-10），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・民權路・中區
26樓本樓層14.8基準
民權路164號全棟13.4+10%
民權路全路段13.7+8%
中區全區14.4+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
26樓 歷史成交（27 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 26F/28F 2026-04-10
21.2萬/坪 總價 241 萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
住宅大樓 26F/28F 2025-11-13
23.4萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 26F/28F 2024-06-02
27.4萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 26F/28F 2024-05-08
26.0萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 26F/28F 2024-01-24
23.0萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 26F/28F 2023-12-15
26.8萬/坪 總價 305 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +41 萬
套房 26F/28F 2022-07-17
19.3萬/坪 總價 218 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 26F/28F 2021-12-30
18.6萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 26F/28F 2021-01-14
15.2萬/坪 總價 171.6 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
住宅大樓 26F/28F 2020-12-08
14.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 26F/28F 2020-08-12
17.4萬/坪 總價 197 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 26F/28F 2020-06-28
15.0萬/坪 總價 170 萬
套房 26F/28F 2020-06-08
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 26F/28F 2019-11-10
15.4萬/坪 總價 349 萬
套房 26F/28F 2018-11-01
12.1萬/坪 總價 158 萬
套房 26F/28F 2018-09-26
13.2萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
套房 26F/28F 2018-06-23
13.2萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
套房 26F/28F 2016-09-14
10.8萬/坪 總價 122 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
套房 26F/28F 2015-11-16
8.8萬/坪 總價 100 萬
套房 26F/28F 2015-02-27
10.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 26F/28F 2015-01-29
11.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
套房 26F/28F 2014-07-02
9.7萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
套房 26F/28F 2014-06-02
9.1萬/坪 總價 206 萬
套房 26F/28F 2014-02-17
10.6萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
套房 26F/28F 2013-11-21
9.4萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
套房 26F/28F 2013-05-22
8.8萬/坪 總價 100 萬
套房 26F/28F 2013-05-15
7.4萬/坪 總價 90 萬
本棟逐層行情（18 層）
28樓50 筆 12.4萬/坪 27樓22 筆 14.4萬/坪 26樓27 筆 14.8萬/坪 25樓15 筆 19.8萬/坪 24樓23 筆 11.1萬/坪 23樓39 筆 15萬/坪 22樓24 筆 15.9萬/坪 21樓31 筆 16.4萬/坪 20樓34 筆 15.5萬/坪 19樓46 筆 12.2萬/坪 18樓24 筆 13.7萬/坪 17樓28 筆 13.6萬/坪 16樓27 筆 12.9萬/坪 15樓40 筆 13.1萬/坪 14樓37 筆 12.2萬/坪 13樓28 筆 13.8萬/坪 12樓28 筆 16.7萬/坪 11樓32 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
26樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路164號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區民權路164號26樓成交多少？
26樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 170 萬，共 27 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
26樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址26樓高 8%；比 中區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 25樓約 19.8 萬、最低 24樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。