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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2023-11-25
23.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄27號 全F/3F 2023-11-25
22.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 103.58坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2023-11-24
32.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街10號 2F/29F 2023-11-24
24.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路274巷20弄3號 全F/5F 2023-11-24
16.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 81.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 14F/14F 2023-11-24
24.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.98坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區安平路500巷15之2號 全F/3F 2023-11-23
19.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段317號 7F/27F 2023-11-22
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路355號 5F/5F 2023-11-21
28.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 25F/27F 2023-11-21
21.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段387號 18F/22F 2023-11-20
34.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2023-11-20
31.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街140號 14F/14F 2023-11-20
23.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區建平一街23巷25弄6號 5F/7F 2023-11-20
20.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷5號 全F/4F 2023-11-19
26.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 63.8坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街6號 15F/22F 2023-11-19
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.97坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街77號 全F/5F 2023-11-19
27.3萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 82.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷32號 6F/6F 2023-11-19
24.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2023-11-19
25.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2023-11-19
28.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.46坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路58號 6F/24F 2023-11-18
28.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.08坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-18
21.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.14坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街157號 9F/13F 2023-11-18
17.5萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2023-11-17
14.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段835號 20F/23F 2023-11-17
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 15F/22F 2023-11-17
33.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-16
26.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 4F/22F 2023-11-16
35.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市安平區怡平路442巷107之1號 全F/5F 2023-11-16
16.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 78.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2023-11-15
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段288號 14F/29F 2023-11-14
30.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 7F/14F 2023-11-14
11.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 7F/27F 2023-11-13
38.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.99坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區府平路245巷38號 全F/5F 2023-11-12
25.9萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 82.94坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2023-11-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.18坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街479號 全F/5F 2023-11-12
18.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 11房1廳8衛 110.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街2號 13F/29F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2023-11-12
28.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街193巷22號 2F/6F 2023-11-12
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 6F/22F 2023-11-11
31.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路210號 7F/7F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區國平路599之1號 1F/21F 2023-11-11
16.7萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 176.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路181號 4F/14F 2023-11-11
16.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段329號 10F/23F 2023-11-11
25.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.34坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區世平五街21號 全F/4F 2023-11-11
19.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 58.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安平區文平路461巷21弄23號 2F/7F 2023-11-11
18.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 9F/19F 2023-11-10
34.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 11F/19F 2023-11-10
34.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區國平北路123號 9F/18F 2023-11-10
29.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +29 萬（+4%）

共 2,088 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／42 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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