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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,631筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪華廈20.4 萬/坪透天29.9 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年29.8 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,081 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪864 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市安平區文平路318號 5F/15F 2023-12-10
30.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.54坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段331號 21F/26F 2023-12-10
23.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 3F/22F 2023-12-09
35.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 11F/17F 2023-12-09
16.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街218號 12F/19F 2023-12-08
34.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 4F/8F 2023-12-08
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 4F/8F 2023-12-07
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2023-12-07
32.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 28.04坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街551號 19F/26F 2023-12-07
20.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平八街450巷10之3號 4F/6F 2023-12-07
16.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 6F/14F 2023-12-06
23.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安平區平通路333巷91之8號 全F/4F 2023-12-06
32.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳5衛 53.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區慶平路388號 11F/13F 2023-12-06
24.1萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市安平區平通路84巷4號 1F/6F 2023-12-05
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段379號 14F/19F 2023-12-05
32.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,465 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,153 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區建平十街37號 3F/8F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 6房3廳4衛 140.98坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 8F/14F 2023-12-04
25.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.55坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區古堡街81巷7號 全F/1F 2023-12-04
52.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房4廳2衛 17.14坪 屋齡58年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段138號 19F/20F 2023-12-04
32.8萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 119.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,192 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,729 萬
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段300號 18F/25F 2023-12-03
38.9萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 172.17坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,941 萬 較當時 +241 萬（+4%）
臺南市安平區建平十七街231號 10F/17F 2023-12-03
18.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街372巷120號 7F/14F 2023-12-02
38.6萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.34坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2023-12-02
31.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 40.96坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安平區育平五街70號 24F/27F 2023-12-02
20.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區健康路三段333號 13F/26F 2023-12-02
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街300號 全F/4F 2023-12-02
18.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳4衛 89.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街66號 7F/7F 2023-12-02
16.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路188號 5F/17F 2023-12-02
19.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安平區文平路187巷88弄1之7號 全F/4F 2023-12-01
25.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 66.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安平區健康二街529號 5F/8F 2023-11-30
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2023-11-30
20.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2023-11-29
28.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.37坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺南市安平區平通路580巷103號 9F/10F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳4衛 66.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2023-11-29
16.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
透天 4房2廳4衛 65.05坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街26巷46號 5F/6F 2023-11-29
16.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街107巷19號 6F/8F 2023-11-28
22.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街225號 7F/8F 2023-11-28
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區育平路70號 11F/14F 2023-11-28
25.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡10年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2023-11-28
22.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2023-11-27
29.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區文平路207號 3F/21F 2023-11-27
26.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市安平區永華八街2號 13F/14F 2023-11-27
25.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.43坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區郡平路454號 3F/12F 2023-11-27
13.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安平區光州二街152號 6F/7F 2023-11-27
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安平區健康三街150號 7F/14F 2023-11-26
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.76坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 6F/8F 2023-11-26
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安平區永華路二段381號 12F/22F 2023-11-26
33.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 49.3坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市安平區平豐路122號 9F/27F 2023-11-26
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安平區永華五街91號 2F/7F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）

共 2,088 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／42 頁）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 18,631 筆，資料截至 2026 年第二季。

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