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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區園區街32號 2F/11F 2023-09-09
75.4萬/坪 總價 5,478 萬（扣車位 4,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.89坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,021 萬 較當時 +543 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 3F/21F 2023-09-09
99.2萬/坪 總價 7,999 萬（扣車位 7,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.29坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,349 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +789 萬
現在能賣多少 8,791 萬 較當時 +792 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 6F/26F 2023-09-08
93.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +399 萬（+10%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2023-09-08
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 3F/12F 2023-09-07
76.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡16年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2023-09-07
83.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.26坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷37號 1F/19F 2023-09-06
45.0萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段192號 4F/4F 2023-09-05
54.8萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 6房0廳6衛 20.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺北市南港區興南街52巷17號 4F/4F 2023-09-05
70.8萬/坪 總價 1,237 萬
公寓 2房2廳1衛 17.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段369號 B1F/10F 2023-09-04
80.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 6房3廳2衛 68.49坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +545 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷19號 11F/13F 2023-09-04
96.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.57坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +416 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段184之3號 4F/5F 2023-09-04
35.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 30.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷87號 6F/11F 2023-09-04
97.6萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.04坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +770 萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區園區街42號 4F/12F 2023-09-03
91.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.71坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷5號 14F/15F 2023-09-03
88.3萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2023-09-02
70.3萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.1坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2023-09-01
88.9萬/坪 總價 32,088.6 萬（扣車位 30,659 萬）
住宅大樓 — 445.49坪 屋齡20年 含車位 1,430萬
現在能賣多少 35,267 萬 較當時 +3,178 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 5F/7F 2023-09-01
79.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 12F/25F 2023-08-31
73.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷18號 15F/25F 2023-08-30
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-08-29
80.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +264 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 7F/23F 2023-08-28
95.7萬/坪 總價 8,598 萬（扣車位 7,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.74坪 屋齡11年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,275 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,563 萬
現在能賣多少 9,450 萬 較當時 +852 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷48號 7F/23F 2023-08-28
91.4萬/坪 總價 9,688 萬（扣車位 9,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.95坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,648 萬 較當時 +960 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷15號 13F/18F 2023-08-27
62.6萬/坪 總價 3,310 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +328 萬（+10%）
臺北市南港區福德街427號 4F/18F 2023-08-27
57.4萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +220 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 2F/7F 2023-08-27
70.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市南港區園區街22號 4F/15F 2023-08-27
107.2萬/坪 總價 5,628 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.14坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
現在能賣多少 6,185 萬 較當時 +557 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷6號 13F/22F 2023-08-27
109.2萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.81坪 屋齡6年 含車位 288萬
現在能賣多少 8,010 萬 較當時 +722 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 8F/14F 2023-08-27
106.2萬/坪 總價 1,612 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺北市南港區福德街411號 5F/14F 2023-08-26
58.1萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區松河街372號 1F/4F 2023-08-26
50.7萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 — 47.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2023-08-26
69.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄4號 5F/5F 2023-08-26
69.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 5房2廳2衛 25.13坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2023-08-26
97.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +279 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷6號 11F/22F 2023-08-26
76.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +494 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 14F/15F 2023-08-25
88.2萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷67號 1F/8F 2023-08-25
80.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.5坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市南港區松河街620號 3F/3F 2023-08-23
46.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 34.19坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 2F/26F 2023-08-21
88.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.93坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺北市南港區福德街461號 18F/18F 2023-08-21
61.5萬/坪 總價 2,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +242 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷32號 4F/4F 2023-08-21
58.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 18.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-20
90.5萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-19
87.0萬/坪 總價 2,851 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路245號 9F/13F 2023-08-19
78.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路592號 8F/12F 2023-08-19
83.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +294 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷51號 9F/9F 2023-08-19
75.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.62坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +466 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 10F/15F 2023-08-18
84.9萬/坪 總價 2,791 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段83號 7F/11F 2023-08-17
56.6萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 — 100.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +565 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 2F/16F 2023-08-16
26.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 15.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 11F/15F 2023-08-14
85.7萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.33坪
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +240 萬（+10%）

共 1,632 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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