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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區市政北二路63號 20F/26F 2024-12-12
64.2萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,280 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 151.5坪 屋齡17年 含車位 900萬
臺中市西屯區工業區三十八路31號 7F/7F 2024-12-12
17.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區至善路240號 7F/14F 2024-12-12
35.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.83坪 屋齡26年
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2024-12-12
23.2萬/坪 總價 921.6 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 — 39.73坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 3F/13F 2024-12-12
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 4F/16F 2024-12-11
21.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段316號 9F/13F 2024-12-11
31.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.27坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路三段316號 9F/13F 2024-12-11
31.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.28坪 屋齡29年
臺中市西屯區何厝街107號 全F/3F 2024-12-10
74.6萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,234 萬
透天 4房2廳4衛 70.16坪 屋齡43年
臺中市西屯區青海路一段33號 全F/4F 2024-12-10
61.8萬/坪 土地 183.4 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 5房1廳4衛 87.4坪 屋齡43年
臺中市西屯區光明路149號 全F/2F 2024-12-10
206.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 58.17坪 屋齡54年
臺中市西屯區大墩十七街66號 3F/7F 2024-12-10
27.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.75坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段28巷10號 全F/2F 2024-12-10
70.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 28.59坪 屋齡52年
臺中市西屯區福上巷216弄15號 全F/1F 2024-12-10
79.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 1房2廳1衛 17.05坪 屋齡51年
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2024-12-10
35.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區福順路295巷7弄1號 全F/4F 2024-12-10
38.8萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳4衛 92.85坪 屋齡19年
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 6F/12F 2024-12-10
32.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 8F/12F 2024-12-10
43.2萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 2F/12F 2024-12-10
42.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之4號 5F/5F 2024-12-10
30.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡36年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 3F/5F 2024-12-10
25.7萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 6.16坪 屋齡35年
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-12-10
46.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 94.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區寧夏東二街15號 全F/3F 2024-12-09
31.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳5衛 77.49坪 屋齡42年
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2024-12-09
41.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 11F/24F 2024-12-09
44.4萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2024-12-09
36.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區市政北一路77號 6F/15F 2024-12-09
39.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 121.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +1,339 萬
臺中市西屯區中康二街7號 全F/4F 2024-12-09
26.6萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 94.03坪 屋齡35年
臺中市西屯區大墩十八街151巷2號 9F/9F 2024-12-08
34.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.53坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福上巷239之2號 5F/5F 2024-12-08
39.7萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房0廳1衛 5.93坪 屋齡35年
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2024-12-08
18.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 6.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區惠中路一段53號 8F/23F 2024-12-07
43.4萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.29坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區福安五街33巷5號 3F/6F 2024-12-07
25.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-12-07
30.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區何厝街112巷10號 4F/6F 2024-12-06
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段49之2號 全F/4F 2024-12-06
37.5萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 9房1廳9衛 79.94坪 屋齡47年
臺中市西屯區龍富二十二路59號 14F/25F 2024-12-06
40.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2024-12-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +869 萬
臺中市西屯區福科路940號 6F/15F 2024-12-06
22.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 8F/10F 2024-12-06
37.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2024-12-06
28.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區福順路845號 5F/14F 2024-12-06
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區大弘五街17之3號 4F/5F 2024-12-05
23.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2024-12-05
30.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡31年
臺中市西屯區福星路168號 6F/13F 2024-12-04
51.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政北三路137號 10F/23F 2024-12-04
48.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 121.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 3F/5F 2024-12-04
32.9萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 5.1坪 屋齡45年
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2024-12-03
46.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-12-03
49.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 81.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄8之8號 2F/5F 2024-12-03
41.4萬/坪 總價 292 萬
公寓 1房0廳1衛 7.05坪 屋齡36年

共 7,615 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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