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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2024-01-29
35.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2024-01-29
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 4F/18F 2024-01-29
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段16號 3F/18F 2024-01-29
33.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區河北一街199號 11F/14F 2024-01-28
57.1萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 10F/14F 2024-01-28
58.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 12F/14F 2024-01-28
59.3萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 460萬
臺中市北屯區敦和路168號 12F/20F 2024-01-28
65.9萬/坪 總價 2,883 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 含車位 255萬
臺中市北屯區河北一街199號 13F/14F 2024-01-28
61.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 9F/14F 2024-01-28
55.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 460萬
臺中市北屯區河北一街199號 11F/14F 2024-01-28
58.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 480萬
臺中市北屯區河北一街199號 8F/14F 2024-01-28
56.5萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區河北一街199號 6F/14F 2024-01-28
57.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 7F/14F 2024-01-28
55.1萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區河北一街197號 14F/14F 2024-01-28
58.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 460萬
臺中市北屯區河北一街197號 13F/14F 2024-01-28
59.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 480萬
臺中市北屯區河北一街197號 11F/14F 2024-01-28
59.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 460萬
臺中市北屯區河北一街197號 5F/14F 2024-01-28
58.2萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區北平路四段159號 17F/24F 2024-01-28
55.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 7F/15F 2024-01-28
42.2萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區詔安街88號 11F/14F 2024-01-28
50.0萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區瀋陽路三段301號 全F/2F 2024-01-28
48.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 36.23 坪 屋齡41年
臺中市北屯區大連西路3號 12F/23F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市北屯區長生一街29號 9F/10F 2024-01-28
31.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.31 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區遼陽五街2之8號 1F/5F 2024-01-28
38.9萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 — 權狀 38.87 坪 屋齡37年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 4F/17F 2024-01-28
31.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區太祥一街102號 全F/4F 2024-01-28
41.9萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 93.04 坪 屋齡4年
臺中市北屯區松竹路一段839號 3F/15F 2024-01-28
30.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路301號 8F/15F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.13 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區東山路一段140巷2弄79號 全F/2F 2024-01-28
42.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡45年
臺中市北屯區松竹五路二段165號 12F/15F 2024-01-28
33.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市北屯區軍和街123之1號 全F/2F 2024-01-28
37.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.04 坪 屋齡43年
臺中市北屯區軍福十六路295號 5F/15F 2024-01-28
29.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市北屯區中清路二段426號 3F/5F 2024-01-28
20.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡41年
臺中市北屯區東山路一段146之22號 5F/15F 2024-01-28
26.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡27年
臺中市北屯區河北一街197號 6F/14F 2024-01-27
57.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 2F/22F 2024-01-27
57.9萬/坪 總價 2,965 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 2F/14F 2024-01-27
41.1萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 — 權狀 27.67 坪
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 10F/24F 2024-01-27
52.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區庄德街33號 4F/14F 2024-01-27
52.9萬/坪 總價 2,581 萬（扣車位 2,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.67 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區大連路一段351號 9F/14F 2024-01-27
50.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −217 萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 15F/15F 2024-01-27
39.7萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區詔安街88號 14F/14F 2024-01-27
51.6萬/坪 總價 2,259 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市北屯區敦富路802號 7F/15F 2024-01-27
41.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區東山路一段192巷56弄10號 全F/4F 2024-01-27
31.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 98.18 坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌東六街56巷3號 全F/2F 2024-01-27
67.2萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.07 坪 屋齡42年
臺中市北屯區旱溪西路三段226號 5F/14F 2024-01-27
45.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄39號 7F/12F 2024-01-27
22.5萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區東光路812號 17F/17F 2024-01-27
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市北屯區祥順六街6號 9F/12F 2024-01-27
31.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +557 萬

共 9,994 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／200 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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