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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

34.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
41.7萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 權狀 53.91 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
40.0萬/坪 總價 918 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
25.9萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡30年 含車位
39.6萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 權狀 30.82 坪 屋齡32年
26.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡27年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
19.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡32年
27.9萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
57.9萬/坪 總價 2,670 萬(扣車位 2,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 含車位 480萬
56.1萬/坪 總價 2,245 萬(扣車位 2,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 230萬
59.1萬/坪 總價 2,795 萬(扣車位 2,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 460萬
49.7萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 190萬
52.9萬/坪 總價 2,242 萬(扣車位 2,032 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
23.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡33年
25.4萬/坪 總價 823 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡31年
29.8萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
17.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡38年
32.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
20.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡33年
25.0萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
29.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡29年
47.2萬/坪 總價 2,234 萬(扣車位 2,064 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.31 坪 含車位 170萬
37.6萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 175萬
33.3萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡3年 含車位
31.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
41.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 109.86 坪 屋齡9年
34.4萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,556 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
27.6萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
40.8萬/坪 總價 3,811 萬(扣車位 3,811 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 93.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −174 萬
34.2萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.04 坪 屋齡9年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,579 萬(扣車位 1,359 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡1年 含車位 220萬
31.6萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
62.9萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 31.81 坪 屋齡40年
16.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡29年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,696 萬(扣車位 1,696 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
25.0萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 1,132 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
37.3萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +731 萬
39.4萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡10年
42.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
29.6萬/坪 總價 1,268 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
25.8萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡29年
44.4萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,130 萬)
透天 3房2廳3衛 權狀 51.35 坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +283 萬
37.2萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡11年 含車位
62.5萬/坪 總價 3,140 萬(扣車位 2,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 含車位 300萬
37.7萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,249 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 含車位 190萬
40.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
31.6萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
35.7萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +594 萬

共 9,994 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆(第 149/200 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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