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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市北屯區環太東路561號 2F/15F 2024-02-01
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區中清路二段362巷21弄2號 2F/5F 2024-02-01
26.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡33年
臺中市北屯區太原路三段611號 5F/15F 2024-02-01
35.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區雷中街102巷11號 8F/9F 2024-02-01
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡30年
臺中市北屯區后庄路3巷8弄11之2號 3F/4F 2024-02-01
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡43年
臺中市北屯區大連路一段127巷2號 全F/2F 2024-02-01
41.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 20.84 坪 屋齡54年
臺中市北屯區文心路四段673號 16F/26F 2024-02-01
28.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍榮一街17巷8號 全F/4F 2024-02-01
27.9萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.58 坪 屋齡19年
臺中市北屯區環太東路520號 3F/15F 2024-02-01
29.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區僑孝街53巷45號 全F/2F 2024-02-01
18.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 528 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡54年
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2024-02-01
38.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太和東街202號 3F/12F 2024-02-01
30.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區敦化路一段633號 11F/12F 2024-02-01
41.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市北屯區華美西街二段482巷15號 全F/5F 2024-01-31
41.1萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 17房1廳17衛 權狀 96.15 坪 屋齡0年
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-01-31
44.1萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區旱溪西路三段258巷47號 全F/4F 2024-01-31
57.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.91 坪 屋齡21年
臺中市北屯區文心路四段633號 22F/24F 2024-01-31
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市北屯區和福路191號 12F/15F 2024-01-31
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡1年 含車位 60萬
臺中市北屯區太原路三段633號 5F/18F 2024-01-31
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.89 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢南一路72巷14號 全F/3F 2024-01-31
48.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.94 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區柳陽東街82號 11F/13F 2024-01-31
31.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄34之4號 5F/5F 2024-01-31
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡37年
臺中市北屯區順興街158號 8F/15F 2024-01-30
46.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.74 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區河北一街199號 9F/14F 2024-01-30
56.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區南興路969號 8F/12F 2024-01-30
41.2萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.95 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區大連路一段351號 12F/14F 2024-01-30
55.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 2F/14F 2024-01-30
48.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區崇德路二段298號 15F/25F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路326號 4F/14F 2024-01-30
31.3萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區軍福十二路42號 全F/3F 2024-01-30
34.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,662 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡23年
臺中市北屯區永興街356之10號 9F/16F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區敦富路203號 2F/15F 2024-01-30
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 14F/15F 2024-01-30
23.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區文心路四段693號 11F/13F 2024-01-30
41.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區祥順十街75號 4F/5F 2024-01-30
37.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢六路17號 7F/12F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市北屯區安順東七街32號 10F/10F 2024-01-30
22.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷18號 8F/14F 2024-01-30
25.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區豐樂北二路509號 18F/22F 2024-01-29
61.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 265萬
臺中市北屯區河北二街36號 14F/25F 2024-01-29
44.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 14F/15F 2024-01-29
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區河北二街36號 9F/25F 2024-01-29
44.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市北屯區祥順三街8號 全F/4F 2024-01-29
44.5萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 85.02 坪 屋齡10年
臺中市北屯區敦富路207號 2F/15F 2024-01-29
42.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北屯區崇德六路22號 7F/12F 2024-01-29
29.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡31年 含車位 50萬
臺中市北屯區平興街170號 8F/8F 2024-01-29
24.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡32年
臺中市北屯區遼寧路一段160巷40號 8F/14F 2024-01-29
27.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷13號 4F/7F 2024-01-29
28.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 3F/16F 2024-01-29
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬

共 9,994 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／200 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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