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勝美讚

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 119 筆成交，單價中位 40.8 萬/坪，成交區間 2022-09-07～2023-05-07。

單價中位
40.8 萬/坪
單價區間
35.64–65.17 萬/坪
總價中位
1,347 萬
成交筆數
119 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 40.8 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +74.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%117 / 119 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,147 萬總價中位 1,347 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20228740.8
20233241.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,715 萬 40.74 45.77 3房・十二層/15
2023-05-06 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,346 萬 41.61 36.29 2房・十三層/15
2023-04-28 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,362 萬 41.71 36.69 2房・十三層/15
2023-04-27 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,310 萬 42.82 34.9 2房・十二層/15
2023-04-16 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,672 萬 40.31 45.34 3房・十層/15
2023-04-15 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,238 萬 39.31 35.23 2房・三層/15
2023-04-15 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,348 萬 41.68 36.61 2房・十一層/15
2023-04-14 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,590 萬 38.33 45.34 3房・四層/15
2023-04-09 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,483 萬 47.17 36.26 2房・二層/15
2023-04-08 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,615 萬 39.02 45.34 3房・五層/15
2023-04-07 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,740 萬 40.67 46.7 3房・十層/15
2023-04-07 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,355 萬 41.82 36.69 2房・十二層/15
2023-03-30 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,225 萬 39.2 35.23 2房・四層/15
2023-03-26 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,322 萬 42.64 35.06 2房・十一層/15
2023-03-21 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,660 萬 39.71 45.34 3房・十層/15
2023-03-20 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,637 萬 38.89 45.77 3房・五層/15
2023-03-19 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,640 萬 39.43 45.34 3房・九層/15
2023-03-09 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,350 萬 41.39 36.61 2房・十層/15
2023-03-05 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,355 萬 41.82 36.69 2房・十一層/15
2023-03-04 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,343 萬 41.5 36.61 2房・十層/15
2023-02-26 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,760 萬 40.93 46.7 3房・十二層/15
2023-02-25 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,345 萬 41.46 36.69 2房・十層/15
2023-02-19 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,325 萬 41.38 36.26 2房・十層/15
2023-02-19 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,130 萬 41.38 27.31 2房・九層/15
2023-02-17 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,500 萬 41.24 44.33 2房・七層/15
2023-02-05 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,362 萬 41.71 36.69 2房・十三層/15
2023-02-04 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,320 萬 42.05 35.23 2房・八層/15
2023-01-17 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,687 萬 39 46.7 3房・五層/15
2023-01-15 臺中市北屯區北屯段地214號 1,660 萬 39.71 45.34 3房・二層/15
2023-01-08 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,340 萬 41.28 36.69 2房・八層/15
2023-01-08 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,340 萬 41.28 36.69 2房・八層/15
2023-01-01 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 2,366 萬 65.17 41.96 0房・一層/15
2022-12-20 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,955 萬 40.67 55.65 3房・二層/15
2022-12-19 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 2,475 萬 63.48 49.95 0房・一層/15
2022-12-18 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,448 萬 54.65 31.51 0房・一層/15
2022-12-10 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,550 萬 53.64 34.21 0房・一層/15
2022-12-05 臺中市北屯區太原路三段三光一街交叉口 1,242 萬 39.99 35.06 2房・四層/15
2022-12-04 臺中市北屯區北屯段地214號 1,733 萬 40.75 46.7 3房・十一層/15
2022-12-01 臺中市北屯區北屯段地214號 1,698 萬 39.29 46.7 3房・二層/15
2022-11-27 臺中市北屯區北屯段地214號 1,650 萬 39.43 45.34 3房・六層/15
2022-11-25 臺中市北屯區北屯段地214號 1,365 萬 41.82 36.69 2房・十二層/15
2022-11-20 臺中市北屯區北屯段地214號 1,660 萬 39.25 45.77 3房・六層/15
2022-11-16 臺中市北屯區北屯段地號214號 1,342 萬 41.46 36.61 2房・八層/15
2022-11-15 臺中市北屯區北屯段地214號 1,492 萬 35.64 45.34 3房・八層/15
2022-11-13 臺中市北屯區北屯段地214號 1,355 萬 41.82 36.69 2房・十一層/15
2022-11-08 臺中市北屯區北屯段地214號 1,345 萬 43.13 35.38 2房・十二層/15
2022-11-07 臺中市北屯區北屯段地214號 1,335 萬 42.75 35.38 2房・二層/15
2022-11-06 臺中市北屯區北屯段地214號 1,335 萬 43.13 35.38 2房・十三層/15
2022-11-05 臺中市北屯區北屯段地號214號 1,323 萬 40.78 36.61 2房・六層/15
2022-11-01 臺中市北屯區北屯段地214號 1,665 萬 39.85 45.34 3房・七層/15
2022-10-30 臺中市北屯區北屯段地214號 1,695 萬 61.19 33.47 0房・一層/15
2022-10-24 臺中市北屯區北屯段地214號 1,280 萬 41.05 35.38 2房・六層/15
2022-10-23 臺中市北屯區北屯段地214號 1,289 萬 40.06 36.26 2房・三層/15
2022-10-18 臺中市北屯區北屯段地214號 1,588 萬 42.11 45.31 2房・十四層/15
2022-10-17 臺中市北屯區北屯段地214號 1,640 萬 39.43 45.34 3房・六層/15
2022-10-16 臺中市北屯區北屯段地214號 1,285 萬 39.3 36.69 2房・四層/15
2022-10-16 臺中市北屯區北屯段地214號 1,308 萬 40.13 36.69 2房・五層/15
2022-10-15 臺中市北屯區北屯段地214號 1,313 萬 39.59 36.69 2房・三層/15
2022-10-14 臺中市北屯區北屯段地214號 1,633 萬 38.1 46.7 3房・九層/15
2022-10-13 臺中市北屯區北屯段地214號 1,635 萬 39.3 45.34 3房・五層/15
2022-10-12 臺中市北屯區北屯段地號214號 1,299 萬 39.76 36.61 2房・八層/15
2022-10-11 臺中市北屯區北屯段地214號 1,648 萬 39.19 45.77 3房・六層/15
2022-10-08 臺中市北屯區北屯段地214號 1,670 萬 63.46 26.31 0房・一層/15
2022-10-06 臺中市北屯區北屯段地214號 1,365 萬 42.11 36.26 2房・十二層/15
2022-10-05 臺中市北屯區北屯段地214號 1,306 萬 40.32 36.26 2房・五層/15
2022-10-05 臺中市北屯區北屯段地214號 1,315 萬 40.65 36.26 2房・六層/15
2022-10-05 臺中市北屯區北屯段地214號 1,335 萬 41.38 36.26 2房・十一層/15
2022-10-04 臺中市北屯區北屯段地214號 1,689 萬 40.31 45.77 3房・八層/15
2022-10-03 臺中市北屯區北屯段地214號 1,715 萬 41.01 45.77 3房・十四層/15
2022-10-03 臺中市北屯區北屯段地號214號 1,547 萬 41.46 45.24 2房・九層/15
2022-10-03 臺中市北屯區北屯段地214號 1,393 萬 45.59 35.23 2房・二層/15
2022-10-02 臺中市北屯區北屯段地214號 1,343 萬 41.39 36.69 2房・九層/15
2022-10-01 臺中市北屯區北屯段地214號 1,327 萬 40.81 36.69 2房・六層/15
2022-09-30 臺中市北屯區北屯段地214號 1,299 萬 41.77 35.38 2房・十層/15
2022-09-29 臺中市北屯區北屯段地214號 1,262 萬 40.75 35.06 2房・五層/15
2022-09-27 臺中市北屯區北屯段地214號 1,258 萬 40.08 35.23 2房・五層/15
2022-09-27 臺中市北屯區北屯段地214號 1,335 萬 40.74 36.69 2房・六層/15
2022-09-27 臺中市北屯區北屯段地214號 1,312 萬 41.88 35.38 2房・八層/15
2022-09-26 臺中市北屯區北屯段地號214號 1,315 萬 40.12 36.61 2房・五層/15
2022-09-26 臺中市北屯區北屯段地214號 1,320 萬 42.44 35.23 2房・九層/15
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