臺中市北屯區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

95宜居分

很宜居

房價中位 23.2 萬/坪・近期成交 84,260 筆

生活機能94

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「松竹」約 401 公尺

環境安全91

液化中高 0・淹水 9・斷層 1,455 戶

適合誰住

北屯區生活機能94 分

✓車站松竹401 公尺・2 處

✓超商全家便利商店220 公尺

✓超市全聯福利中心247 公尺

✓學校僑孝國小272 公尺・2 處

✓醫院茂盛醫院1.3 公里

✓診所健興診所244 公尺

✓公園（未命名）536 公尺

✓銀行臺灣新光商業銀行786 公尺

✓停車場大買家北屯停車場103 公尺・2 處

✓充電站Gogoro 電池交換站245 公尺・2 處

✓運動中心僑孝國小運動中心281 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

北屯區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 207 件、住宅竊盜 41 件、機車竊盜 28 件、汽車竊盜 4 件、強盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市北屯區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市北屯區宜居度約 95 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市北屯區房價多少？

臺中市北屯區實價登錄單價中位約 23.2 萬/坪，與臺中市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺中市北屯區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 9 戶、鄰近活動斷層約 1,455 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。