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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪599 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡31年
27.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡1年
21.4萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
35.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 78.95 坪 屋齡1年
27.0萬/坪 總價 2,052 萬(扣車位 1,747 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 92.93 坪 屋齡0年 含車位 305萬
27.0萬/坪 總價 2,047 萬(扣車位 1,747 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 95.44 坪 屋齡0年 含車位 300萬
27.0萬/坪 總價 2,067 萬(扣車位 1,747 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 94.11 坪 屋齡0年 含車位 320萬
27.0萬/坪 總價 2,057 萬(扣車位 1,747 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 94.27 坪 屋齡0年 含車位 310萬
27.8萬/坪 總價 2,129 萬(扣車位 1,799 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 95.44 坪 屋齡0年 含車位 330萬
27.3萬/坪 總價 2,086 萬(扣車位 1,766 萬)
華廈 1房2廳2衛 權狀 94.1 坪 屋齡0年 含車位 320萬
27.8萬/坪 總價 2,169 萬(扣車位 1,799 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 103.19 坪 屋齡0年 含車位 370萬
27.3萬/坪 總價 1,927 萬(扣車位 1,767 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 79.42 坪 屋齡0年 含車位 160萬
13.8萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.47 坪 屋齡31年 含車位
22.0萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.98 坪 屋齡31年
19.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.59 坪 屋齡23年 含車位
17.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
27.7萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 1,793 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 92.93 坪 屋齡0年 含車位 305萬
27.7萬/坪 總價 1,952 萬(扣車位 1,792 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 79.41 坪 屋齡0年 含車位 160萬
27.0萬/坪 總價 2,037 萬(扣車位 1,747 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 94.1 坪 屋齡0年 含車位 290萬
27.0萬/坪 總價 2,037 萬(扣車位 1,747 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 94.1 坪 屋齡0年 含車位 290萬
11.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡42年
19.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 107.03 坪 屋齡17年
20.7萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
22.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡1年
22.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.33 坪 屋齡18年
39.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 80.82 坪 屋齡29年
20.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡23年 含車位
18.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
27.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 3,489 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 127.17 坪 屋齡19年
30.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 68.83 坪 屋齡2年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
21.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡9年 含車位
14.7萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 147 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.02 坪
16.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡31年
19.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡32年
26.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡21年
30.8萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,760 萬(扣車位 2,760 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 89.72 坪 屋齡1年 含車位
21.5萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.72 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
26.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
12.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
28.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 44.94 坪 屋齡36年
23.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
21.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
24.8萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡7年 含車位
25.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 17.21 坪 屋齡46年
26.5萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡11年 含車位
17.1萬/坪 總價 241 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
19.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡51年
24.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +236 萬
21.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70.46 坪

共 1,492 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/30 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 10,068 筆,資料截至 2026 年第三季。

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