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大溪區慈康路 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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本路各巷弄行情

慈康路155巷18 筆慈康路172巷7 筆慈康路639巷6 筆
實價雷達預估單價大溪區慈康路
推薦單價 10.2 萬/坪 平均 10.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高19萬/坪
成交42筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-05-22792m 5F/5F桃園市大溪區復興路一段218巷65弄35號 · 華廈 17.8 萬/坪總 310 萬 2026-01-15889m 透天桃園市大溪區康莊路585號 · 透天 17.4 萬/坪總 1,380 萬 2025-12-10812m 2F/5F桃園市大溪區復興路一段218巷65弄51號 · 華廈 18.3 萬/坪總 300 萬 2025-12-01423m 透天桃園市大溪區康莊路699巷2號 · 透天 30.7 萬/坪總 6,300 萬 2025-11-29821m 3F/5F桃園市大溪區復興路一段218巷65弄43號 · 華廈 17.2 萬/坪總 250 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市大溪區慈康路163號 全F/4F 2025-08-14
10.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,217 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 113.57 坪 屋齡34年
桃園市大溪區慈康路609號 全F/2F 2025-07-05
18.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2023-11-06
18.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.46 坪 屋齡41年
桃園市大溪區慈康路172巷5弄3號 全F/2F 2023-06-05
15.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡36年
桃園市大溪區慈康路172巷5弄20號 全F/2F 2023-03-19
13.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡36年
桃園市大溪區慈康路639巷15弄23號 全F/2F 2023-03-16
15.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 70.46 坪 屋齡41年 含車位
桃園市大溪區慈康路611號 全F/2F 2023-03-15
20.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.01 坪 屋齡40年
桃園市大溪區慈康路155巷52號 全F/4F 2022-05-07
9.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區慈康路155巷28號 全F/4F 2022-01-18
6.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市大溪區慈康路615號 全F/2F 2021-11-01
14.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +160 萬（+16%）
桃園市大溪區慈康路155巷14號 全F/4F 2021-10-05
6.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +110 萬（+16%）
桃園市大溪區慈康路172巷17號 全F/2F 2021-06-17
14.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +73 萬（+16%）
桃園市大溪區慈康路155巷20號 全F/4F 2020-09-26
6.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +138 萬（+20%）
桃園市大溪區慈康路155巷22號 全F/4F 2020-07-20
6.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 745 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +152 萬（+20%）
桃園市大溪區慈康路161號 全F/4F 2019-12-30
7.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 113.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +175 萬（+21%）
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2019-09-30
13.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 70.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +198 萬（+21%）
桃園市大溪區慈康路155巷24號 全F/4F 2019-07-14
5.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 111.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +137 萬（+21%）
桃園市大溪區慈康路155巷28號 全F/4F 2019-04-09
5.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 111.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +122 萬（+21%）
桃園市大溪區慈康路609號 全F/2F 2018-09-25
11.9萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +231 萬（+34%）
桃園市大溪區慈康路155巷24號 全F/4F 2018-05-16
5.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +204 萬（+34%）
桃園市大溪區慈康路639巷15弄13號 全F/2F 2018-03-16
11.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 70.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +272 萬（+34%）
桃園市大溪區慈康路155巷56號 全F/4F 2017-07-23
4.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 53.72 坪 屋齡26年
桃園市大溪區慈康路639巷15弄21號 全F/2F 2017-01-12
10.6萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.46 坪 屋齡35年
桃園市大溪區慈康路611號 全F/2F 2016-12-12
11.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 44.01 坪 屋齡33年
桃園市大溪區慈康路155巷50號 全F/4F 2016-08-12
6.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡25年
桃園市大溪區慈康路155巷4號 全F/4F 2016-02-27
6.0萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區慈康路155巷30號 全F/4F 2015-07-14
6.7萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡24年
桃園市大溪區慈康路623號 全F/2F 2015-05-12
16.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 — 權狀 70.46 坪 屋齡33年
桃園市大溪區慈康路639巷41號 全F/1F 2015-01-29
46.5萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 1,689 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡27年
桃園市大溪區慈康路631號 全F/2F 2014-11-27
11.4萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.64 坪 屋齡32年
桃園市大溪區慈康路155巷50號 全F/4F 2014-04-25
6.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 6房1廳3衛 權狀 107.44 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區慈康路155巷54號 全F/4F 2014-04-16
7.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區慈康路172巷5弄20號 全F/2F 2014-01-27
6.3萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡27年
桃園市大溪區慈康路155巷38號 全F/4F 2013-12-14
6.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡22年
桃園市大溪區慈康路639巷15弄3號 全F/2F 2013-12-11
10.2萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 78.64 坪 屋齡31年
桃園市大溪區慈康路172巷5弄28號 全F/2F 2013-09-09
11.6萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年
桃園市大溪區慈康路172巷5弄6號 全F/2F 2013-03-30
7.4萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年
桃園市大溪區慈康路155巷2號 全F/4F 2013-03-07
14.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 125.46 坪 屋齡23年
桃園市大溪區慈康路172巷6號 全F/2F 2013-03-06
11.0萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.91 坪 屋齡26年
桃園市大溪區慈康路155巷36號 全F/4F 2013-01-04
4.4萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡22年
桃園市大溪區慈康路155巷38號 1F/4F 2012-10-22
4.1萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
公寓 6房1廳3衛 權狀 107.44 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區慈康路639巷21號 全F/2F 2012-07-21
9.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 75.39 坪 屋齡29年

慈康路社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大溪區慈康路639巷41號 46.5 1 筆 27 年 2015-01-29
桃園市大溪區慈康路623號 16.2 3 筆 37 年 2023-11-06
桃園市大溪區慈康路611號 16 2 筆 37 年 2023-03-15
桃園市大溪區慈康路172巷5弄3號 15.7 1 筆 36 年 2023-06-05
桃園市大溪區慈康路639巷15弄23號 15.6 1 筆 41 年 2023-03-16
桃園市大溪區慈康路609號 15.1 2 筆 39 年 2025-07-05
桃園市大溪區慈康路155巷2號 14.3 1 筆 23 年 2013-03-07
桃園市大溪區慈康路172巷17號 14.2 1 筆 40 年 2021-06-17
桃園市大溪區慈康路615號 14.1 1 筆 39 年 2021-11-01
桃園市大溪區慈康路172巷5弄28號 11.6 1 筆 26 年 2013-09-09
桃園市大溪區慈康路631號 11.4 1 筆 32 年 2014-11-27
桃園市大溪區慈康路639巷15弄13號 11.3 1 筆 36 年 2018-03-16
桃園市大溪區慈康路172巷6號 11 1 筆 26 年 2013-03-06
桃園市大溪區慈康路163號 10.7 1 筆 34 年 2025-08-14
桃園市大溪區慈康路639巷15弄21號 10.6 1 筆 35 年 2017-01-12
桃園市大溪區慈康路639巷15弄3號 10.2 1 筆 31 年 2013-12-11
桃園市大溪區慈康路172巷5弄20號 9.8 2 筆 32 年 2023-03-19
桃園市大溪區慈康路639巷21號 9.8 1 筆 29 年 2012-07-21
桃園市大溪區慈康路155巷52號 9.1 1 筆 31 年 2022-05-07
桃園市大溪區慈康路155巷54號 7.5 1 筆 23 年 2014-04-16
桃園市大溪區慈康路172巷5弄6號 7.4 1 筆 26 年 2013-03-30
桃園市大溪區慈康路161號 7.3 1 筆 28 年 2019-12-30
桃園市大溪區慈康路155巷22號 6.7 1 筆 29 年 2020-07-20
桃園市大溪區慈康路155巷30號 6.7 1 筆 24 年 2015-07-14
桃園市大溪區慈康路155巷50號 6.3 2 筆 24 年 2016-08-12
桃園市大溪區慈康路155巷14號 6.1 1 筆 30 年 2021-10-05
桃園市大溪區慈康路155巷20號 6.1 1 筆 29 年 2020-09-26
桃園市大溪區慈康路155巷4號 6 1 筆 25 年 2016-02-27
桃園市大溪區慈康路155巷28號 5.8 2 筆 30 年 2022-01-18
桃園市大溪區慈康路155巷24號 5.6 2 筆 28 年 2019-07-14
桃園市大溪區慈康路155巷38號 5.1 2 筆 22 年 2013-12-14
桃園市大溪區慈康路155巷56號 4.8 1 筆 26 年 2017-07-23
桃園市大溪區慈康路155巷36號 4.4 1 筆 22 年 2013-01-04
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大溪區慈康路 常見問題

大溪區慈康路房價現在多少？

桃園市大溪區慈康路實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、平均 10.8 萬/坪，多數成交落在 5–19 萬/坪，比 大溪區全區低 35%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈康路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.3、巷弄門牌 6.7 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

慈康路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大溪區慈康路639巷41號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。