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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪599 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

32.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡42年
20.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
20.2萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
14.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡20年
26.2萬/坪 總價 978 萬(扣車位 833 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 145萬
28.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡21年
23.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 347 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.94 坪 屋齡51年
25.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.99 坪 屋齡1年
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡27年
34.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 180.7 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 5.31 坪
30.9萬/坪 總價 1,047 萬(扣車位 897 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
29.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 150萬
31.0萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 160萬
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡26年
14.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡26年
23.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 140萬
12.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.98 坪 屋齡29年
23.9萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
25.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 625 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位 125萬
16.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 57.02 坪 屋齡32年
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡28年
26.0萬/坪 總價 680 萬(扣車位 550 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
28.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡45年
25.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.34 坪 屋齡1年
5.0萬/坪 總價 63.8 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
11.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡30年
16.6萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡30年 含車位
23.0萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡3年 含車位
12.9萬/坪 總價 390 萬(扣車位 390 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡29年 含車位
28.6萬/坪 總價 928 萬(扣車位 773 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡0年 含車位 155萬
28.5萬/坪 總價 928 萬(扣車位 773 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 155萬
15.7萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡32年 含車位
26.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡43年
14.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡10年 含車位
10.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡30年
18.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.42 坪 屋齡32年
17.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
25.3萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪
17.0萬/坪 總價 525 萬(扣車位 525 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡32年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,324 萬(扣車位 1,174 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 150萬
31.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 160萬
19.9萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡10年 含車位
15.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡22年 含車位
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡46年
25.7萬/坪 總價 958 萬(扣車位 818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 140萬
25.0萬/坪 總價 936 萬(扣車位 796 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 140萬
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
20.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 — 權狀 30.77 坪 屋齡10年
31.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 300萬
25.5萬/坪 總價 955 萬(扣車位 805 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 150萬

共 1,492 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆(第 25/30 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 10,068 筆,資料截至 2026 年第三季。

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