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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市八德區永豐路506巷29號 6F/15F 2023-12-31
34.3萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 4F/15F 2023-12-31
36.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷19號 11F/15F 2023-12-31
35.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 12F/15F 2023-12-31
37.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 11F/15F 2023-12-31
37.9萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷29號 7F/15F 2023-12-31
34.5萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 5F/15F 2023-12-31
36.2萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 186萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷19號 3F/15F 2023-12-31
35.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 176萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路26號 8F/24F 2023-12-31
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路155巷96號 1F/5F 2023-12-31
26.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段748巷5弄6號 3F/4F 2023-12-31
20.7萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡21年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷5號 全F/4F 2023-12-31
31.1萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市八德區建德路262號 2F/14F 2023-12-31
28.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段758巷7弄11之2號 3F/3F 2023-12-31
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路139號 9F/15F 2023-12-31
34.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區興隆街14巷11號 全F/4F 2023-12-31
29.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路368號 6F/17F 2023-12-31
26.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中正路120號 2F/15F 2023-12-31
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路352號 14F/19F 2023-12-31
24.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市八德區公園路128號 4F/24F 2023-12-31
39.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 7F/15F 2023-12-30
34.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 6F/15F 2023-12-30
37.1萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 8F/15F 2023-12-30
36.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 199萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷9號 14F/15F 2023-12-30
35.3萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 8F/15F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷10號 1F/15F 2023-12-30
45.7萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.48 坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷12號 1F/15F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.49 坪 含車位 199萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷16號 1F/15F 2023-12-30
45.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.38 坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 6F/15F 2023-12-30
34.6萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷27號 10F/15F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 3F/15F 2023-12-30
36.0萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 13F/15F 2023-12-30
35.2萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷29號 11F/15F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.55 坪 含車位 406萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 11F/15F 2023-12-30
35.1萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷25號 6F/15F 2023-12-30
34.5萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 186萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷11號 14F/15F 2023-12-30
34.9萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 15F/15F 2023-12-30
34.8萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷17號 10F/15F 2023-12-30
35.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷31號 4F/15F 2023-12-30
33.9萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 14F/15F 2023-12-30
35.2萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 5F/15F 2023-12-30
34.3萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷23號 4F/15F 2023-12-30
34.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷7號 6F/15F 2023-12-30
36.8萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.19 坪 含車位 176萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷15號 2F/15F 2023-12-30
37.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 176萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷21號 13F/15F 2023-12-30
36.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷25號 9F/15F 2023-12-30
35.1萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 199萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷9號 11F/15F 2023-12-30
35.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 186萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路506巷19號 4F/15F 2023-12-30
34.4萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路518巷8號 1F/15F 2023-12-30
45.7萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.08 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 4F/10F 2023-12-30
37.1萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 969 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 5,695 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／114 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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