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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市八德區明光街49巷21號 11F/12F 2023-09-10
22.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街155巷3號 全F/5F 2023-09-10
23.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 67.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路298號 7F/13F 2023-09-10
26.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 6F/13F 2023-09-09
36.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 175萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街433巷12之2號 3F/4F 2023-09-09
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 21.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路2巷12號 5F/5F 2023-09-09
18.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄7號 全F/4F 2023-09-09
26.5萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 3房3廳4衛 68.87坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐路121號 2F/14F 2023-09-09
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 5F/13F 2023-09-08
36.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.08坪 含車位 175萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路110號 11F/14F 2023-09-08
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡0年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路92號 5F/14F 2023-09-08
32.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 13F/15F 2023-09-07
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路127號 8F/15F 2023-09-07
24.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之1號 全F/4F 2023-09-07
34.5萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房3廳4衛 51.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 10F/15F 2023-09-06
32.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路36號 8F/15F 2023-09-06
33.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐田二路38號 7F/15F 2023-09-06
34.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.74坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 11F/15F 2023-09-06
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路153號 2F/14F 2023-09-06
33.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路163號 4F/14F 2023-09-06
32.6萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 13F/13F 2023-09-06
37.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.39坪 含車位 135萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路149號 8F/13F 2023-09-06
37.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.64坪 含車位 140萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 8F/13F 2023-09-06
36.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街28號 1F/2F 2023-09-06
15.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡49年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖7號 3F/5F 2023-09-06
21.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之3號 全F/4F 2023-09-06
34.5萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區建德路255號 16F/18F 2023-09-06
24.6萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.18坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區公園路105號 5F/18F 2023-09-06
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +791 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路208號 全F/5F 2023-09-06
38.4萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 13F/15F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 8F/15F 2023-09-06
37.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.46坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 12F/15F 2023-09-05
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷1弄1號 7F/18F 2023-09-05
21.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 3F/14F 2023-09-05
31.3萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 11F/14F 2023-09-05
31.8萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 4F/13F 2023-09-05
31.6萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 6F/14F 2023-09-05
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1409號 全F/3F 2023-09-04
23.0萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
透天 3房2廳3衛 80.77坪 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區公園路63號 4F/21F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.92坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +103 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路192號 全F/5F 2023-09-03
39.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 5房3廳5衛 55.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷12號 全F/4F 2023-09-03
29.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路51號 3F/12F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 844 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.3坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區大興路191巷27號 7F/11F 2023-09-03
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.28坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區仁德一路11號 9F/13F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路一段965號 8F/12F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.19坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中山路149號 3F/14F 2023-09-03
28.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄1號 全F/4F 2023-09-03
25.9萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 3房3廳4衛 71.59坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 12F/15F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷110號 11F/15F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 954 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷22號 全F/4F 2023-09-02
31.7萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房2廳5衛 84.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +91 萬（+3%）

共 5,589 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／112 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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