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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,429 筆
一樓(含店面、騎樓)18.1 萬/坪662 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

27.0萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
14.5萬/坪 總價 789 萬(扣車位 789 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡32年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 985 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
17.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 22.99 坪 屋齡42年
30.7萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 58.63 坪 屋齡0年
32.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 59.88 坪 屋齡0年
25.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.6 坪 屋齡1年
17.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡26年
20.8萬/坪 總價 608 萬(扣車位 608 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡30年 含車位
12.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡27年
33.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位
24.0萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 含車位 120萬
24.5萬/坪 總價 479 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡0年
15.4萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡38年
43.8萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.83 坪
33.0萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.69 坪 屋齡0年
18.9萬/坪 總價 606 萬(扣車位 606 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡27年 含車位
11.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 權狀 10.13 坪 屋齡32年
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡30年
31.9萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位
21.9萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡0年 含車位
18.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 728 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡38年
32.0萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位
18.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 44.82 坪 屋齡16年
17.8萬/坪 總價 642 萬(扣車位 642 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
32.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
30.4萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.16 坪 屋齡1年
35.3萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.43 坪 屋齡1年
23.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡38年
26.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
22.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 含車位 130萬
22.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 含車位 130萬
22.0萬/坪 總價 1,031 萬(扣車位 901 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 130萬
22.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.45 坪 含車位 130萬
24.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡38年
28.6萬/坪 總價 990 萬(扣車位 845 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 含車位 145萬
5.9萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 30,000 萬
透天 — 權狀 5083.82 坪 屋齡21年
21.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.2 坪
8.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 79.71 坪 屋齡35年
18.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 43.39 坪 屋齡44年
30.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 含車位
14.8萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 79.62 坪 屋齡30年
30.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 80.83 坪 屋齡0年
17.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.82 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
17.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
彰化縣員林市惠來街8號 10F/14F 2023-11-14
16.6萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡25年
31.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.71 坪 屋齡29年
28.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 43.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +318 萬
17.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.31 坪 屋齡45年
20.2萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡27年

共 1,916 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆(第 36/39 頁)。

看完彰化縣員林市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看員林市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少?

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 12,847 筆,資料截至 2026 年第三季。

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