員林市民生路 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民生路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市民生路101號 | 32.3 | 1 筆 | 56 年 | 2013-04-10 |
| 彰化縣員林市民生路188號 | 31.8 | 1 筆 | 82 年 | 2013-08-06 |
| 彰化縣員林市民生路152號 | 29.6 | 1 筆 | 20 年 | 2026-04-27 |
| 彰化縣員林市民生路133號 | 25.5 | 1 筆 | 22 年 | 2019-10-18 |
| 彰化縣員林市民生路83巷27號 | 23.6 | 1 筆 | 64 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣員林市民生路49號 | 22.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-07-11 |
| 彰化縣員林市民生路43號 | 22.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-26 |
| 彰化縣員林市民生路39之1號 | 21.8 | 3 筆 | 32 年 | 2022-04-13 |
| 彰化縣員林市民生路51巷9號 | 21.2 | 3 筆 | 23 年 | 2019-08-14 |
| 彰化縣員林市民生路51巷1號 | 20.5 | 2 筆 | 28 年 | 2023-10-15 |
| 彰化縣員林市民生路55號 | 18.9 | 3 筆 | 26 年 | 2025-04-02 |
| 彰化縣員林市民生路53號 | 18 | 5 筆 | 25 年 | 2025-06-26 |
| 彰化縣員林市民生路51巷7號 | 16.4 | 5 筆 | 24 年 | 2024-07-11 |
| 彰化縣員林市民生路51巷3號 | 16.1 | 3 筆 | 22 年 | 2020-04-01 |
| 彰化縣員林市民生路51巷5號 | 14.2 | 1 筆 | 19 年 | 2014-06-10 |
| 彰化縣員林市民生路47號 | 13.9 | 7 筆 | 25 年 | 2025-04-28 |
| 彰化縣員林市民生路29巷13號 | 11.6 | 1 筆 | 41 年 | 2025-03-06 |
| 彰化縣員林市民生路29巷15之1號 | 11.4 | 1 筆 | 35 年 | 2019-01-28 |
| 彰化縣員林市民生路141巷5號 | 11.3 | 1 筆 | 56 年 | 2014-09-09 |
| 彰化縣員林市民生路51巷11號 | 10.3 | 5 筆 | 21 年 | 2019-07-01 |
| 彰化縣員林市民生路29巷13之4號 | 6.1 | 1 筆 | 28 年 | 2012-09-19 |
本路段中位 比 員林市全區高 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 49 筆，截至 2026 年第三季。
民生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民生路單價走勢
民生路時光機 · 歷年回放
以 民生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民生路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員林市其他路段
員林市民生路近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 147%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生路租金行情 · 租賃實價登錄
員林市各型態租金中位
民生路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
員林市民生路 常見問題
員林市民生路房價現在多少？
彰化縣員林市民生路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 員林市全區高 4%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。
民生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.8、巷弄門牌 14.2 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣員林市民生路101號」，約 32.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。