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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,674 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,674筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪華廈26.2 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪公寓15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.8 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年25 萬/坪10–20年25.1 萬/坪20年以上18.3 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪12,247 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪660 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

彰化縣員林市浮圳路二段609號 全F/2F 2023-10-23
34.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 27.88坪 屋齡55年
彰化縣員林市中山路二段187巷15弄9號 全F/5F 2023-10-22
26.7萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 6房1廳6衛 81.96坪 屋齡2年
彰化縣員林市新義街238號 9F/11F 2023-10-21
31.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 含車位
彰化縣員林市新義街238號 6F/11F 2023-10-21
31.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 含車位
彰化縣員林市新義街238號 5F/11F 2023-10-21
31.0萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 含車位
彰化縣員林市員水路二段388巷16號 全F/2F 2023-10-21
26.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 979 萬
透天 5房2廳3衛 37.72坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
彰化縣員林市中山路一段480巷7號 5F/7F 2023-10-21
25.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +113 萬
彰化縣員林市新義街236號 7F/11F 2023-10-20
28.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 含車位
彰化縣員林市復興路59巷2弄6號 2F/5F 2023-10-20
27.4萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 31.73坪
彰化縣員林市大同路二段199巷20號 2F/5F 2023-10-20
24.4萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房2廳1衛 19.55坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
彰化縣員林市浮圳巷85弄99之5號 全F/4F 2023-10-20
22.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 54.62坪 屋齡14年
彰化縣員林市惠來街8號 11F/14F 2023-10-20
17.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.22坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
彰化縣員林市永福街8之4號 5F/5F 2023-10-20
13.1萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳1衛 29.56坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
彰化縣員林市員林大道一段180號 3F/8F 2023-10-18
27.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.56坪 含車位
彰化縣員林市三多七街59號 5F/13F 2023-10-18
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 130萬
彰化縣員林市三福街17號 全F/4F 2023-10-18
30.6萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 81.77坪 屋齡0年
彰化縣員林市新生路309巷12號 全F/5F 2023-10-18
30.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房4廳2衛 62.22坪 屋齡10年
彰化縣員林市忠孝街171號 8F/9F 2023-10-18
12.0萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.42坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
彰化縣員林市三多街216號 全F/4F 2023-10-17
30.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 6房3廳6衛 80.83坪 屋齡0年
彰化縣員林市橋愛街119巷7號 全F/4F 2023-10-17
30.3萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 59.43坪 屋齡1年
彰化縣員林市萬年路二段121巷11號 3F/5F 2023-10-17
14.6萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡39年
彰化縣員林市新義街91號 7F/7F 2023-10-16
25.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 130萬
彰化縣員林市三福街21號 全F/4F 2023-10-16
31.6萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳5衛 81.77坪 屋齡0年
彰化縣員林市員水路二段274號 全F/3F 2023-10-16
29.9萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 8房2廳2衛 34.78坪 屋齡40年
彰化縣員林市大榮街58巷4號 全F/2F 2023-10-16
17.5萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 32.57坪 屋齡39年
彰化縣員林市新義街238號 10F/11F 2023-10-15
33.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.69坪 含車位
彰化縣員林市新義街236號 8F/11F 2023-10-15
29.7萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 含車位
彰化縣員林市三多七街59號 7F/13F 2023-10-15
23.1萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 含車位 130萬
彰化縣員林市民生路51巷1號 7F/11F 2023-10-15
22.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 26.79坪 屋齡28年 含車位
彰化縣員林市萬福街2號 4F/5F 2023-10-14
25.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.11坪 屋齡0年 含車位
彰化縣員林市新義街238號 4F/11F 2023-10-13
30.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 含車位
彰化縣員林市新義街238號 4F/11F 2023-10-13
29.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.69坪 含車位
彰化縣員林市新義街238號 7F/11F 2023-10-13
32.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 含車位
彰化縣員林市員水路二段350巷5號 4F/8F 2023-10-13
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
彰化縣員林市橋愛街119巷11號 全F/4F 2023-10-12
30.3萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 59.43坪 屋齡1年
彰化縣員林市員鹿路26號 8F/9F 2023-10-12
17.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡25年
彰化縣員林市溝皂街261號 4F/5F 2023-10-11
28.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.24坪 含車位 135萬
彰化縣員林市三福街13號 全F/4F 2023-10-11
32.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 82.05坪 屋齡0年
彰化縣員林市莒光路736巷9號 9F/15F 2023-10-10
15.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡26年
彰化縣員林市山腳路五段228之29號 全F/4F 2023-10-10
21.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳5衛 132.4坪 屋齡8年
彰化縣員林市永昌街88巷15號 13F/13F 2023-10-10
13.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
彰化縣員林市萬德街35號 3F/5F 2023-10-08
27.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.12坪 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
彰化縣員林市三多七街71之1號 1F/13F 2023-10-08
23.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.3坪 含車位 135萬
彰化縣員林市莒光路736巷9號 15F/15F 2023-10-08
15.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡26年
彰化縣員林市大饒路680巷15號 3F/5F 2023-10-06
24.2萬/坪 總價 814 萬
華廈 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡0年
彰化縣員林市南平四街17號 9F/12F 2023-10-06
16.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡32年 含車位
彰化縣員林市興學一街53號 3F/11F 2023-10-05
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.01坪 屋齡5年 含車位
彰化縣員林市南平二街38號 全F/5F 2023-10-05
31.2萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房3廳6衛 99.93坪 屋齡1年
彰化縣員林市新義街238號 9F/11F 2023-10-04
33.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪
彰化縣員林市豐年街57號 5F/7F 2023-10-04
29.1萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.33坪 含車位 150萬

共 1,931 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／39 頁）。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少？

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，共 12,674 筆，資料截至 2026 年第二季。

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