員林市博愛路 房價行情
內政部實價登錄 · 16 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
博愛路社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市博愛路199號 | 36 | 2 筆 | 27 年 | 2022-03-21 |
| 彰化縣員林市博愛路87號 | 32.9 | 2 筆 | 28 年 | 2024-07-12 |
| 彰化縣員林市博愛路303巷29號 | 25.1 | 1 筆 | 28 年 | 2025-12-01 |
| 彰化縣員林市博愛路24巷18號 | 25 | 1 筆 | 46 年 | 2023-12-31 |
| 彰化縣員林市博愛路303巷11號 | 23.1 | 1 筆 | 27 年 | 2024-06-20 |
| 彰化縣員林市博愛路303巷15號 | 17.9 | 1 筆 | 24 年 | 2021-08-07 |
| 彰化縣員林市博愛路24巷8號 | 14.2 | 1 筆 | 8 年 | 2016-11-03 |
| 彰化縣員林市博愛路101號 | 14 | 5 筆 | 36 年 | 2023-04-07 |
| 彰化縣員林市博愛路276巷12號 | 10.1 | 1 筆 | 43 年 | 2016-06-29 |
| 彰化縣員林市博愛路25巷5號 | 7.6 | 1 筆 | 38 年 | 2015-09-24 |
本路段中位 比 員林市全區高 0%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 16 筆，截至 2026 年第二季。
博愛路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
博愛路單價走勢
博愛路時光機 · 歷年回放
以 博愛路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
博愛路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
博愛路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員林市其他路段
員林市博愛路近年在內政部實價登錄累積 16 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 106%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
博愛路租金行情 · 租賃實價登錄
員林市各型態租金中位
博愛路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
員林市博愛路 常見問題
員林市博愛路房價現在多少？
彰化縣員林市博愛路實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 員林市全區高 0%。共 16 筆，資料截至 2026 年第二季。
博愛路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.1、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
博愛路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣員林市博愛路199號」，約 36 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。