育樂街62號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2016-05-08～2023-08-12
2樓單價中位 26.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交17 筆
總價中位778 萬
坪數28–39 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街62號2樓實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 778 萬（17 筆，2016-05-08～2023-08-12），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
2樓本樓層26.9基準
育樂街62號全棟27.9-4%
育樂街全路段30.2-11%
北區全區21.2+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（17 筆）
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住宅大樓 2F/21F 2023-08-12
32.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2F/21F 2022-06-13
24.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2F/21F 2021-10-22
25.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
住宅大樓 2F/21F 2021-09-06
26.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 2F/21F 2021-02-08
22.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
住宅大樓 2F/21F 2020-11-11
29.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 2F/21F 2020-09-06
22.5萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2F/21F 2020-08-13
31.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2F/21F 2020-06-20
27.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2F/21F 2020-06-14
27.1萬/坪 總價 747 萬（扣車位 597 萬）
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
住宅大樓 2F/21F 2020-05-20
25.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2F/21F 2019-12-20
26.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2F/21F 2019-10-13
25.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2F/21F 2019-09-06
28.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 2F/21F 2019-03-07
29.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2F/21F 2019-03-07
29.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2F/21F 2016-05-08
25.2萬/坪 總價 710 萬
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號2樓成交多少？
2樓單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 778 萬，共 17 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址2樓低 11%；比 北區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。