育樂街56號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 24 筆 · 2016-06-06～2026-04-09
2樓單價中位 27.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交24 筆
總價中位858 萬
坪數22–40 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號2樓實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 858 萬（24 筆，2016-06-06～2026-04-09），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
2樓本樓層27.6基準
育樂街56號全棟27.7+0%
育樂街全路段30.2-9%
北區全區21.2+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（24 筆）
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住宅大樓 2F/22F 2026-04-09
30.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2F/22F 2024-11-11
33.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2F/22F 2024-10-03
46.8萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2F/22F 2024-05-16
36.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2F/22F 2024-04-19
42.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2F/22F 2024-03-18
29.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
住宅大樓 2F/22F 2023-10-15
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 2F/22F 2021-08-30
23.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2F/22F 2021-08-12
26.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 2F/22F 2021-04-25
23.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2F/22F 2020-11-21
24.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2F/22F 2020-08-24
25.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2F/22F 2020-05-26
28.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 2F/22F 2020-04-30
26.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2F/22F 2019-05-01
27.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2F/22F 2019-03-29
28.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2F/22F 2019-03-25
28.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 2F/22F 2019-03-15
27.5萬/坪 總價 607 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 2F/22F 2019-02-23
27.5萬/坪 總價 608 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 2F/22F 2019-01-03
27.6萬/坪 總價 924 萬（扣車位 774 萬）
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 2F/22F 2018-09-07
25.8萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 2F/22F 2016-10-21
27.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2F/22F 2016-07-31
26.3萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2F/22F 2016-06-06
26.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號2樓成交多少？
2樓單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 858 萬，共 24 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址2樓低 9%；比 北區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。