育樂街62號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 15 筆 · 2016-01-30～2024-06-11
5樓單價中位 25.5萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交15 筆
總價中位700 萬
坪數22–39 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街62號5樓實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 700 萬（15 筆，2016-01-30～2024-06-11），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
5樓本樓層25.5基準
育樂街62號全棟27.9-9%
育樂街全路段30.2-16%
北區全區21.2+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（15 筆）
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住宅大樓 5F/21F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 5F/21F 2022-09-22
35.0萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 5F/21F 2021-05-06
24.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 5F/21F 2020-07-26
28.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 5F/21F 2019-07-07
25.0萬/坪 總價 701 萬（扣車位 551 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 5F/21F 2019-06-26
27.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 5F/21F 2019-04-13
24.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 5F/21F 2019-03-14
25.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
住宅大樓 5F/21F 2019-03-11
25.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −44 萬
住宅大樓 5F/21F 2018-08-05
26.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 576 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 5F/21F 2018-05-28
25.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 5F/21F 2016-06-29
26.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 5F/21F 2016-02-17
24.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 5F/21F 2016-02-05
25.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 5F/21F 2016-01-30
25.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 700 萬，共 15 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址5樓低 16%；比 北區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。