育樂街62號 16樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2019-06-05～2024-12-29
16樓單價中位 29.6萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交14 筆
總價中位828 萬
坪數22–39 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街62號16樓實價登錄單價中位 29.6 萬/坪、總價中位 828 萬（14 筆，2019-06-05～2024-12-29），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
16樓本樓層29.6基準
育樂街62號全棟27.9+6%
育樂街全路段30.2-2%
北區全區21.2+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 16F/21F 2024-12-29
53.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 16F/21F 2024-08-27
37.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +250 萬
住宅大樓 16F/21F 2022-02-20
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 16F/21F 2021-08-02
27.9萬/坪 總價 754 萬（扣車位 614 萬）
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
住宅大樓 16F/21F 2021-04-17
31.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 16F/21F 2021-03-13
30.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 16F/21F 2021-03-03
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 16F/21F 2021-02-28
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 16F/21F 2021-02-28
29.4萬/坪 總價 807 萬（扣車位 647 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 16F/21F 2020-11-18
29.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 16F/21F 2020-03-21
27.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 16F/21F 2019-11-17
29.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 16F/21F 2019-09-22
26.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 16F/21F 2019-06-05
30.8萬/坪 總價 690 萬
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號16樓成交多少？
16樓單價中位 29.6 萬/坪、總價中位 828 萬，共 14 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址16樓低 2%；比 北區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。