育樂街62號 20樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 15 筆 · 2019-09-22～2024-01-31
20樓單價中位 30.9萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交15 筆
總價中位853 萬
坪數31–50 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街62號20樓實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 853 萬（15 筆，2019-09-22～2024-01-31），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
20樓本樓層30.9基準
育樂街62號全棟27.9+11%
育樂街全路段30.2+2%
北區全區21.2+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（15 筆）
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住宅大樓 20F/21F 2024-01-31
38.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 20F/21F 2023-04-26
31.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 20F/21F 2023-03-19
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 20F/21F 2023-03-19
30.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 20F/21F 2021-09-07
31.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
住宅大樓 20F/21F 2021-09-06
31.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 20F/21F 2021-05-21
31.0萬/坪 總價 823 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 20F/21F 2021-05-14
31.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 683 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 20F/21F 2021-03-06
29.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 658 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
住宅大樓 20F/21F 2021-02-18
30.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 20F/21F 2020-11-29
29.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 20F/21F 2020-08-02
29.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 20F/21F 2020-05-17
29.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 20F/21F 2020-02-05
28.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 20F/21F 2019-09-22
29.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 847 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號20樓成交多少？
20樓單價中位 30.9 萬/坪、總價中位 853 萬，共 15 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址20樓高 2%；比 北區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。