育樂街62號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2016-02-01～2025-09-20
9樓單價中位 26.6萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交12 筆
總價中位718 萬
坪數31–39 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街62號9樓實價登錄單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 718 萬（12 筆，2016-02-01～2025-09-20），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
9樓本樓層26.6基準
育樂街62號全棟27.9-5%
育樂街全路段30.2-12%
北區全區21.2+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 9F/21F 2025-09-20
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 9F/21F 2020-07-29
27.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 9F/21F 2019-09-20
26.6萬/坪 總價 871 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 9F/21F 2019-03-15
26.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 9F/21F 2019-03-11
26.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 9F/21F 2019-03-04
27.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −62 萬
住宅大樓 9F/21F 2016-06-28
28.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 9F/21F 2016-02-27
25.1萬/坪 總價 672 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 9F/21F 2016-02-12
27.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 9F/21F 2016-02-05
26.6萬/坪 總價 694 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 9F/21F 2016-02-04
26.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 9F/21F 2016-02-01
25.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 555 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號9樓成交多少？
9樓單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 718 萬，共 12 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址9樓低 12%；比 北區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。