育樂街62號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2016-03-05～2025-10-30
4樓單價中位 27.1萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交17 筆
總價中位699 萬
坪數22–39 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街62號4樓實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 699 萬（17 筆，2016-03-05～2025-10-30），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
4樓本樓層27.1基準
育樂街62號全棟27.9-3%
育樂街全路段30.2-10%
北區全區21.2+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（17 筆）
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住宅大樓 4F/21F 2025-10-30
40.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4F/21F 2025-02-05
43.9萬/坪 總價 965 萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
住宅大樓 4F/21F 2024-03-04
34.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4F/21F 2021-12-24
31.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4F/21F 2021-09-11
26.2萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 4F/21F 2020-10-12
24.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 4F/21F 2019-12-20
26.5萬/坪 總價 582 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
住宅大樓 4F/21F 2019-11-06
27.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4F/21F 2019-10-26
27.1萬/坪 總價 894 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 4F/21F 2019-04-01
25.8萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 4F/21F 2019-03-15
24.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 4F/21F 2018-10-11
26.0萬/坪 總價 573 萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
住宅大樓 4F/21F 2018-06-16
27.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 4F/21F 2017-09-22
27.6萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 4F/21F 2017-09-16
27.1萬/坪 總價 596 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 4F/21F 2016-08-20
25.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 4F/21F 2016-03-05
26.1萬/坪 總價 573 萬
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號4樓成交多少？
4樓單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 699 萬，共 17 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址4樓低 10%；比 北區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。