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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,490 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,490筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,251 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,798 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區二聖一路42巷10弄19號 全F/3F 2024-01-01
27.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.82 坪 屋齡49年
高雄市苓雅區永泰路72號 10F/12F 2024-01-01
20.5萬/坪 總價 241 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區福建街315號 5F/17F 2023-12-31
20.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區中東街76號 12F/15F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +89 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路63號 3F/15F 2023-12-31
20.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 4F/12F 2023-12-31
46.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區開封路96號 全F/3F 2023-12-31
35.9萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +85 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 15F/28F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +87 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 19F/28F 2023-12-30
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-12-30
41.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街6號 19F/22F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,897 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡1年 含車位 407萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +123 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街18號 11F/22F 2023-12-30
41.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +137 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路269號 19F/19F 2023-12-30
38.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +103 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路177號 3F/13F 2023-12-30
30.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區永樂街113號 3F/17F 2023-12-29
22.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-29
36.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區光明街83號 3F/15F 2023-12-29
34.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-29
40.8萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區永定街50號 5F/5F 2023-12-29
11.0萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路241號 11F/12F 2023-12-29
15.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 22F/29F 2023-12-29
23.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路138巷7弄3之3號 4F/5F 2023-12-29
14.2萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路107巷3號 9F/14F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路52號 6F/9F 2023-12-29
14.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路37號 6F/7F 2023-12-29
17.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 13F/28F 2023-12-28
40.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +94 萬（+4%）
高雄市苓雅區海邊路105號 1F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 38.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路333號 2F/13F 2023-12-28
26.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 28F/35F 2023-12-28
17.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 6F/35F 2023-12-28
13.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2023-12-28
16.1萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 26F/28F 2023-12-27
41.4萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路60號 26F/28F 2023-12-27
43.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 7F/28F 2023-12-27
39.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 13F/15F 2023-12-27
33.8萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年一路247號 全F/2F 2023-12-27
43.6萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +73 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-27
40.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-27
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄11之1號 2F/5F 2023-12-27
32.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-12-27
18.2萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路257號 12F/19F 2023-12-27
37.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁愛三街308之9號 5F/15F 2023-12-27
19.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡36年 含車位 150萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區永康街38號 全F/3F 2023-12-27
44.3萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路235號 6F/15F 2023-12-26
37.8萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 27.9 坪
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-12-26
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 8F/28F 2023-12-26
36.3萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +85 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多二路11號 12F/22F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-26
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-12-26
24.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 — 權狀 8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 4,801 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／97 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,490 筆，資料截至 2026 年第三季。

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