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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,490 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,490筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,251 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,798 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區正言路110之3號 4F/5F 2023-12-26
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 10F/29F 2023-12-26
24.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市苓雅區光華一路131號 3F/12F 2023-12-26
12.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區成功二路112之2號 3F/5F 2023-12-25
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區苓雅二路189巷2號 3F/14F 2023-12-25
27.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區新田路107號 4F/7F 2023-12-25
19.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡35年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2023-12-25
43.2萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 — 權狀 20.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區永康街109之3號 4F/5F 2023-12-25
14.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路63號 15F/19F 2023-12-25
14.3萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路123號 10F/24F 2023-12-25
34.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路317號 全F/3F 2023-12-25
39.6萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 — 權狀 54.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +91 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路315號 全F/3F 2023-12-25
39.6萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 — 權狀 54.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +91 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 6F/12F 2023-12-24
47.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區永富街32之4號 5F/5F 2023-12-24
15.0萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市苓雅區憲政路31號 5F/5F 2023-12-24
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維三路15號 7F/24F 2023-12-24
33.4萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.71 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +129 萬（+4%）
高雄市苓雅區復興二路10號 15F/15F 2023-12-24
31.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路140號 14F/14F 2023-12-24
25.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街378巷1之2號 3F/5F 2023-12-24
20.8萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 30F/35F 2023-12-24
14.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 6房2廳6衛 權狀 70.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路7巷25號 1F/5F 2023-12-24
41.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
41.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +91 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +97 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
42.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +110 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2023-12-23
37.8萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +88 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-23
39.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區行信路1之3號 4F/4F 2023-12-23
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2023-12-23
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路36號 1F/5F 2023-12-23
32.2萬/坪 總價 662 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路138巷10弄3之4號 5F/5F 2023-12-23
11.2萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-12-23
16.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-22
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +88 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 4F/12F 2023-12-22
45.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路119號 1F/11F 2023-12-22
33.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 92.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2023-12-21
35.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +83 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-12-21
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路103號 8F/12F 2023-12-21
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 23F/29F 2023-12-21
31.1萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.25 坪 屋齡4年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +143 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 7F/35F 2023-12-21
14.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 31F/85F 2023-12-21
14.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-20
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-20
38.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街42巷2號 全F/2F 2023-12-20
37.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 686 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 18.55 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街159之4號 5F/5F 2023-12-20
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路95巷1之5號 6F/7F 2023-12-20
14.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 26F/28F 2023-12-19
45.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.37 坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 14F/28F 2023-12-19
39.1萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 18F/28F 2023-12-19
39.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-12-19
38.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +41 萬（+4%）

共 4,811 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／97 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,490 筆，資料截至 2026 年第三季。

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