首頁›臺南市›麻豆區

臺南市麻豆區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,168筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪華廈24 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年19.3 萬/坪20年以上15.5 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,100 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-10
22.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.46坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 4F/5F 2024-08-10
18.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區中正路203巷2號 2F/5F 2024-08-09
27.5萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.81坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區新生南路617巷82號 全F/4F 2024-08-09
28.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 53.16坪 屋齡1年
臺南市麻豆區中正路203巷2號 5F/5F 2024-08-08
29.1萬/坪 總價 972 萬（扣車位 804 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 含車位 168萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 4F/5F 2024-08-08
28.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區建南街152號 3F/5F 2024-08-08
19.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 513 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.75坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 5F/5F 2024-08-07
29.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 168萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 3F/5F 2024-08-07
28.6萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.21坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 2F/5F 2024-08-07
27.5萬/坪 總價 753 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.21坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區同仁街8之8號 4F/5F 2024-08-07
17.4萬/坪 總價 501 萬（扣車位 501 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.74坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-08-07
19.7萬/坪 總價 411 萬
華廈 2房2廳2衛 20.9坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-07
26.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之1號 5F/5F 2024-08-07
17.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 5F/5F 2024-08-07
17.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區中正路203巷2號 3F/5F 2024-08-06
28.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.92坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 4F/5F 2024-08-06
28.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.64坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區文昌路6之9號 1F/8F 2024-08-06
16.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡29年 含車位
臺南市麻豆區中正路203巷6號 2F/5F 2024-08-05
30.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.45坪 含車位 148萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 3F/5F 2024-08-05
28.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 3F/5F 2024-08-05
30.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區民族路59巷68號 全F/4F 2024-08-04
29.9萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,393.8 萬
透天 5房2廳5衛 79.95坪
臺南市麻豆區新生南路750巷27號 2F/7F 2024-08-03
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺南市麻豆區自由路4之6號 全F/4F 2024-08-03
26.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 70.52坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之8號 5F/5F 2024-08-03
14.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 5F/5F 2024-08-03
15.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-08-03
17.6萬/坪 總價 397 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-08-03
17.6萬/坪 總價 397 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 10F/14F 2024-08-02
27.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 含車位 130萬
臺南市麻豆區忠孝路25之32號 全F/2F 2024-08-02
12.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 19.55坪 屋齡49年
臺南市麻豆區新生北路82巷95號 3F/6F 2024-08-02
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 24.74坪 屋齡1年
臺南市麻豆區中正路203巷6號 3F/5F 2024-08-01
28.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 含車位 158萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 5F/5F 2024-08-01
33.7萬/坪 總價 1,003 萬
華廈 3房2廳2衛 29.73坪
臺南市麻豆區中正路203巷6號 3F/5F 2024-08-01
32.9萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 4房2廳2衛 34.88坪
臺南市麻豆區中正路203巷6號 2F/5F 2024-08-01
31.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.57坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 4F/5F 2024-08-01
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 777 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 5F/5F 2024-08-01
29.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.3坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 2F/5F 2024-08-01
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.8坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市麻豆區民族路59巷50號 3F/5F 2024-07-30
26.9萬/坪 總價 1,130.3 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 42坪 含車位 90萬
臺南市麻豆區民族路59巷50號 2F/5F 2024-07-29
26.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.02坪 含車位 85萬
臺南市麻豆區新生南路33巷22號 2F/5F 2024-07-29
23.9萬/坪 總價 892 萬（扣車位 767 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.01坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市麻豆區民族路59巷86號 全F/4F 2024-07-28
32.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳6衛 78.24坪
臺南市麻豆區民族路59巷50號 2F/5F 2024-07-27
26.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 42坪 含車位 90萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-27
19.2萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 20.94坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之8號 3F/5F 2024-07-27
18.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區寮子9之76號 全F/3F 2024-07-25
15.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 41.88坪 屋齡31年
臺南市麻豆區新生南路218巷6號 5F/14F 2024-07-23
25.2萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 含車位 120萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-22
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.5坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區柚安路一段670巷3號 全F/3F 2024-07-21
6.9萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳3衛 55.15坪 屋齡30年
臺南市麻豆區民族路59巷50號 5F/5F 2024-07-20
27.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 42坪 含車位 90萬

共 748 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,168 筆，資料截至 2026 年第二季。

在麻豆區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在麻豆區要過戶?周邊 22 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…