臺南市麻豆區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 230 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
466元/坪/月
30 坪月租約
13,980元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 436 | 118 |
| 華廈 | 522 | 65 |
| 其他 | 198 | 23 |
| 住宅大樓 | 460 | 11 |
| 店面 | 628 | 10 |
麻豆區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中正路 | 1058 | 11 |
| 寮子? | 648 | 11 |
| 民生路 | 598 | 7 |
| 民權路 | 522 | 12 |
| 新生南路 | 516 | 35 |
| 新生北路 | 509 | 12 |
| 成功街 | 466 | 6 |
| 柚安路一段 | 463 | 9 |
| 興國路 | 460 | 9 |
| 麻學路一段 | 393 | 6 |
| 客子寮 | 387 | 17 |
| 總爺庄 | 370 | 6 |
| 大同街 | 357 | 5 |
| 和平路 | 294 | 6 |
| 麻佳路二段 | 225 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 港尾里１５鄰客子寮１２１號 透天・8房 | 59.65 | 26,000 | 436 |
| 2026-08-03 | 埤子尾２５之８號 透天・4房 | 36.29 | 20,000 | 552 |
| 2026-07-30 | 柚安路一段１３５２號四樓之３ 華廈・2房 | 28.53 | 13,177 | 463 |
| 2026-07-28 | 東角里忠孝路３１巷２８號 透天・5房 | 38.61 | 15,000 | 390 |
| 2026-07-25 | 新生北路８２巷９５號四樓之１ 華廈・2房 | 29.76 | 16,000 | 565 |
| 2026-07-23 | 民權路６８-１３號 透天・4房 | 31.37 | 11,000 | 350 |
| 2026-07-20 | 中興街７１號 透天・3房 | 26.4 | 10,000 | 380 |
| 2026-07-20 | 新生北路８２巷９５號五樓之２ 華廈・3房 | 33.84 | 17,000 | 502 |
| 2026-07-17 | 寮子?１２號之１８ 透天・6房 | 77.37 | 20,000 | 258 |
| 2026-07-16 | 民生路１９之７號四樓之３ 華廈・2房 | 29.24 | 17,500 | 598 |
| 2026-07-09 | 自由路９之４號 透天・3房 | 36.94 | 16,000 | 433 |
| 2026-06-30 | 寮子?３之２７號二樓之１ 華廈・2房 | 25.25 | 16,500 | 655 |
| 2026-06-27 | 新生南路６９６巷３８號三樓之１ 華廈・2房 | 27.16 | 20,000 | 737 |
| 2026-06-25 | 興農里成功街７號二樓之２ 華廈・2房 | 42.92 | 17,000 | 397 |
| 2026-06-22 | 中正路２０３巷２號四樓之１ 華廈・2房 | 25.92 | 15,000 | 519 |
臺南市麻豆區 租金常見問題
臺南市麻豆區租金多少？
臺南市麻豆區租賃實價登錄租金中位約 466 元/坪/月，共 230 筆。以 30 坪估，月租約 13,980 元。
麻豆區買房當包租公划算嗎？
以 麻豆區 成屋單價中位 16.1 萬/坪、租金中位 466 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。