麻豆區前班 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
前班社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市麻豆區前班36之43號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-09 |
| 臺南市麻豆區前班36之42號 | 25.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-24 |
| 臺南市麻豆區前班36之45號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-11 |
| 臺南市麻豆區前班36之46號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-15 |
| 臺南市麻豆區前班36之47號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-10 |
| 臺南市麻豆區前班36之48號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-08 |
| 臺南市麻豆區前班36之49號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-28 |
| 臺南市麻豆區前班36之38號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-08 |
| 臺南市麻豆區前班36之50號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-20 |
| 臺南市麻豆區前班36之51號 | 24 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-18 |
| 臺南市麻豆區前班36之55號 | 23.9 | 2 筆 | 1 年 | 2023-06-18 |
| 臺南市麻豆區前班36之52號 | 23.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-22 |
| 臺南市麻豆區前班36之53號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-23 |
| 臺南市麻豆區前班36之67號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-27 |
| 臺南市麻豆區前班36之66號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-24 |
| 臺南市麻豆區前班36之62號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-04 |
| 臺南市麻豆區前班36之60號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-29 |
| 臺南市麻豆區前班36之59號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-14 |
| 臺南市麻豆區前班36之65號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-21 |
| 臺南市麻豆區前班36之31號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-28 |
| 臺南市麻豆區前班36之57號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2021-12-24 |
| 臺南市麻豆區前班36之61號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-20 |
| 臺南市麻豆區前班36之63號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-06 |
| 臺南市麻豆區前班36之56號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-06 |
| 臺南市麻豆區前班36之58號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-08 |
| 臺南市麻豆區前班36之68號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-01 |
| 臺南市麻豆區前班36之32號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-09 |
| 臺南市麻豆區前班36之36號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-03 |
| 臺南市麻豆區前班36之39號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-28 |
| 臺南市麻豆區前班36之33號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-22 |
| 臺南市麻豆區前班36之35號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-30 |
| 臺南市麻豆區前班36之37號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-30 |
| 臺南市麻豆區前班36之41號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-05 |
| 臺南市麻豆區前班36之40號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-08 |
本路段中位 比 麻豆區全區高 38%。 資料涵蓋 2021–2023 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
前班單價走勢
前班時光機 · 歷年回放
以 前班各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
前班交通與通勤
前班周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
麻豆區其他路段
麻豆區前班近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 22.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 20 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2021 到 2023 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
前班租金行情 · 租賃實價登錄
麻豆區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
麻豆區前班 常見問題
麻豆區前班房價現在多少？
臺南市麻豆區前班實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 20–26 萬/坪，比 麻豆區全區高 38%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
前班哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區前班36之43號」，約 26 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。