如意2
臺南市麻豆區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 16.7 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2021-09-20。
單價中位
16.7 萬/坪
單價區間
16.68–16.94 萬/坪
總價中位
725 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 麻豆區成屋
本建案預售單價中位 16.7 萬/坪，麻豆區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +3.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位635 萬總價中位 725 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（16.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-20 | 臺南市麻豆區文昌路 | 725 萬 | 16.94 | 41.64 | 3房・二層/5 |
| 2021-08-22 | 臺南市麻豆區文昌路 | 755 萬 | 16.68 | 44.01 | 3房・二層/5 |
| 2021-08-18 | 臺南市麻豆區文昌路 | 669 萬 | 16.73 | 38.77 | 3房・三層/5 |
| 2021-08-15 | 臺南市麻豆區文昌路 | 685 萬 | 16.73 | 39.72 | 3房・三層/5 |